Сможет ли мать продать дом без моего ведома

Здравствуйте.У меня такая ситуация,мне с мамой по наследству от бабушки достался дом,в нем сейчас никто не живет т.к нету условий для этого.Мать живет с сожителем и изрядно выпивает,я живу с девушкой,в дальнейшем собираюсь дом ремонтировать и жить там,но мать собирается продать или обменять этот дом(то есть ее могут обмануть и не дать вообще ничего,люди очень подозрительные). Мне жилье это необходимо Т.К жить мне больше негде будет,а я при таком раскладе останусь без всего.Насчет наследства не знаю,вступал я в него или нет,у юриста не был,мать говорит что какие то док ты пописывала.Хочу узнать,можно ли что то сделать чтоб она не смогла его никак продать без моего ведома,может какую то бумагу написать или обратиться к адвокату?Помогите пожалуйста ответом,заранее спасибо.