Главная > Банкротство физических лиц > Банкротство физ лиц

Банкротство физ лиц

20 Фев 2016 11:51

Здравствуйте! Меня зовут Наталия и у меня следующая ситуация: в августе 2015 года умер мой гражданский муж. До его смерти он являлся кормильцем семьи меня и моего сына и дочери. Сын совершеннолетний и проживает в другом городе. На мое имя оформлена ипотека в размере 2, 65 млн. руб. , кредиты в банке на сумму еще около 2, 5 млн. руб. , ежемесячный платеж по кредитам составляет около 140 тыс. рублей в месяц плюс еще приходится как то жить. У меня в собственности имеется квартира которая и находится в ипотеке, рыночная стоимость около 12 млн. руб. , право на строящуюся квартиру стоимостью 2, 7 млн. руб. которая должна была отойти моему сыну. автомобиль стоимостью 300 тыс. руб. Квартира которая в ипотеке мы (я и дочь) в ней прописаны и она является на данный момент единственным жильем. Официально я нигде не работаю и продолжаю дело своего гражданского мужа. От мужа у меня дочь.

Вопрос 1. Если я переоформлю строящуюся квартиру на моего сына в случае признания меня банкротом отменят ли эту сделку? Сын останется без квартиры?

Вопрос 2. Могут ли отобрать квартиру которая в ипотеке или разменять ее на более дешевые и выселить меня и дочь из нее?

Вопрос 3. Как мне лучше поступить в этой ситуации чтобы по максимуму сохранить имущество и избавиться от кредитов?

Заранее спасибо!

Автор: Наталия Ответов (2) Просмотров (357) Город: Москва

На вопрос Банкротство физ лиц отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте. При оформлении банкротства, вы предоставляете сведения о всех сделках с имуществом за период трех лет. Данные сделки могут быть оспорены. Если у вас имеется задолженность по ипотечному кредиту, то квартира может быть у Вас изъята только по данному кредиту. По остальным долгам в рамках банкротства единственное жилье реализации не подлежит. Если вы подаете на банкротство физического лица, то оставлено может быть только единственное жилье. Все остальное подлежит реализации. С уважением, ваш юрист.

15/03/2016 21:14
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте, в Вашей ситуации признавать себя банкротом не желательно, все Ваше имущество включая ипотечную квартиру попадет в конкурсную массу и будет распродано с аукциона по цене ниже рыночной.
Оформить квартиру на сына — не поможет, сделку оспорят
Наилучшем выходом для вас является продажа строящейся квартиры и покрытие ипотеки, остальные долги выплачивать придется, можете правда по ним подать заявление на банкротство, тогда лишитесь только машины, но ситуация может развернуться так, что станут оспаривать и сделку по продаже, в этом Вам поможет грамотный финансовый управляющий, саморегулируемую организацию которого по закону указываете Вы.
Наиболее оптимальный, но и наименее предпочтительный вариант — это продать ипотечную квартиру, покупатель в качестве предоплаты закроет вашу ипотеку, на оставшиеся деньги закрываете другие кредиты, и подбираете жилье по-скромнее.

15/03/2016 19:01
Ответ юриста был полезен? +0 -0