Главная > Договорное право > Договор аренды

Договор аренды, юридические консультации онлайн

договор аренды

Все, что нельзя купить, можно взять напрокат — технику, автомобиль и даже недвижимое имущество: квартиру, офис, склад, магазин, земельный участок. А закрепить передачу имущество во временное пользование может только один документ — Договор аренды. Мало кому известно, кроме узких специалистов, что любой договор аренды лучше всего составлять индивидуально, под каждый отдельный случай, если речь идет о заключении арендного соглашения между физическими лицами. Даже самый распространенный — договор найма жилья требует грамотного подхода, с тем, чтобы в будущем между собственником и арендаторами не возникло никаких недопониманий, заканчивающихся судебными разбирательствами. В нашей рубрике для жителей России юридические консультации лучших юристов онлайн, вопросы и ответы бесплатно:

  • Как составить договор аренды автомобиля?
  • Можно ли взять в аренду землю под строительство?
  • Что делать, если арендодатель отказывается от договора?
  • Аренда нежилых помещений — нюансы
  • Обманули квартиранты — куда можно обратиться с жалобой?
  • Истекает срок договора аренды — как его продлевать правильно?


На вопрос Договор аренды отвечают опытные юристы

18 Авг 2017 12:10 О форме допсоглашения к договору аренды для оформления

Оплаты ооо за ип. ооо оформил с арендодателем договор аренды торгового помещения. была произведена оплата обеспечительного взноса и первого месяца аренды. затем выяснилось, что торговлю лучше производить , используя патент. учредителем и директором ооо был на себя зарегистрирован ип. и на ип был заключен точно такой же договор на то же помещение. начиная со второго […]

Автор:Людмила Ответов (0) Просмотров (9) Город: Санкт-Петербург
17 Авг 2017 18:20 Вопрос следующего характера — планирую запускать бизнес в москве в сфере

Курьерской доставки, у меня прописка г. новосибирска, и чтобы в данный момент пока не лететь в родной город и не открывать ип, здесь есть возможность в аренду у человека взять ип и средства проводить через его счет. нужна помощь в составлении пунктов договоров для сотрудников и клиентов. благодарю за внимание. владимир(8 977 445 5415)

Автор:Имя не указано Ответов (0) Просмотров (9) Город: Санкт-Петербург
15 Авг 2017 16:01 Как арендатору расторгнуть договор аренды жилого помещения

Здравствуйте! У меня вопрос касаемый договорных отношений в аренде жилого помещения. Я арендовал гостиницу в г. Сочи с 15 мая по 15 октября. Согласно договору я передал арендатору 350 т. р задаток и на 150 т. р сделал ремонт в счет аренды. Арендодатель занимался строительством и отделкой 4 этажа этой же гостиницы и не участвовал […]

Автор:Денис Ответов (1) Просмотров (16) Город: Сочи
14 Авг 2017 15:20 У нас такая ситуация снимаем торговую площадь ип имеем

Задолженность по оплате проходимость торгового комплекса нулевая 2-3 человека в день выручка 100- 200 руб в день аренда 25000 руб арендодатель только собирает деньги . говорит сами загоняйте людей . вчера опечатал повельон и поменял замки . в договоре есть статья , что за несвоевременную оплату имеет право взять в залог имущество арендателя . в […]

Автор:Ольга Ответов (1) Просмотров (17) Город: Красноярск
30 Июл 2017 22:37 Считается ли договор автоматически пролонгированным

Добрый вечер! Договор на аренду квартиры закончился 2 года назад, считается ли он автоматически пролонгированным, если арендодатель и квартиросъемщик до определенного момента не имели претензий к друг другу?

Автор:Кристина Ответов (1) Просмотров (26) Город: Балашиха
19 Июл 2017 09:40 Комиссия по комплектованию детей в детские сады продолжает выдавать

Направления, хотя группы уже полностью скомплектованы, и вновь принимаемые дети зачисляются с нарушением норм санпина. имеет ли юридическое право заведующая садом отказывать в подписании договора, не смотря на имеющееся у родителей направление?

Автор:Олеся Ответов (1) Просмотров (50) Город: Спб
18 Июл 2017 15:54 Необходимо ли сейчас оплачивать аренду квартиры?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня оформлен договор аренды, я наниматель. Есть пункты в договоре: 4. 1. Плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире, составляет 24 500 р. 4. 2. Указанная плата выплачивается первоначально авансом за два месяца (сумма включает обеспечительный залог и плату за первый месяц найма), а затем не позднее […]

Автор:Татьяна Ответов (1) Просмотров (35) Город: Москва
15 Июл 2017 12:20 Здавсвуйте подскажите пожалуйса может ли хзяйка квартиры выгнать за то что за этот

Месяц была внесена только половина стоимости аренды. мы попросили пару дней, чтобы отдать вторую часть. она дала 2 недели, чтобы съехали. в договоре не указаны сроки и к тому же договр составлен на безвозмездной основе, чтобы укрыться от налогов.

Автор:Андрей Ответов (1) Просмотров (47) Город: Омск
15 Июл 2017 12:15 Здавсвуйте подскажите пожалуйса может ли хзяйка квартиры выгнать за то что за этот

Месяц была внесена только половина стоимости аренды. мы попросили пару дней, чтобы отдать вторую часть. она дала 2 недели, чтобы съехали. в договоре не указаны сроки и к тому же договр составлен на безвозмездной основе, чтобы укрыться от налогов.

Автор:Андрей Ответов (1) Просмотров (44) Город: Омск
12 Июл 2017 16:35 Снял жильё и оплатил по договору через риэлтора риэлтору

Тоже заплатил отдельно. в разговорной форме сошлись о выплате залога для компенсации непредвиденных ущербов жилью. я отдал половину и пожелал увидить письменное заверение передачи средств. устно договорились что будет договор на момент отдачи мной второй половины залога. в назначенное время(через месяц) я подготовил всю сумму с квартирными. узнал опять же устно что если мы покинем […]

Автор:Олег Ответов (0) Просмотров (50) Город: Ялта
11 Июл 2017 21:47 Как мне забрать свою технику у арендатора

Здравствуйте, больше 10 лет назад в устной форме было договорено между мной и моим одноклассником, то что я ему свою технику (2 комбайна и гусеничный трактор) сдам в аренду, договорились об оплате, а сейчас я решила забрать ему технику, на что он ответил, цитирую: «Ты с нее и ржавого болта не получишь! » Он посчитал, […]

Автор:Наталья Ответов (1) Просмотров (77) Город: Никольское
11 Июл 2017 16:20 Я арендую квартиру по договору аренды жилого помещения все плачу

Вовремя! хозяйка продала через агенство квартиру и сказала немедленно сьехать хотя п договору не имеет право продавать, сдавать, дарить.. договор еще действителен 3 месяца . замок в дверях она поменяла без моего ведома и трубку не берет .. как мне попасть в квартиру и жить в ней дальше?

Автор:юлия Ответов (1) Просмотров (69) Город: Кострома
29 Июн 2017 18:50 Продали бизнес в 2015 г студия танцев новый владелец

Работал на моем ип по доверенности. как оказалось последние пол года человек не платил за аренду. у них опечатали имущество и помещение. человек ушел с того помещения. свое ип я закрыла. оплатила все теперь звонят с опечатанного имущества и вешают долг за помещение на меня.

Автор:Малетина Ирина Алексеевна Ответов (1) Просмотров (61) Город: 40
27 Июн 2017 09:05 Заключили осаго в электронном виде через месяц пришло уведомление

Что договор расторгнут, так как заведомо ложные данные были указаны при оформлении. просят обратиться с документами в офис, ближайший офис находится за 320 км от меня, у меня нет возможности и времени туда ехать, как быть в такой ситуации, в полиса осаго никаких ошибок нет, проверила все цифры совпадают.

Автор:Ольга Ответов (1) Просмотров (55) Город: Краснодар
25 Июн 2017 00:05 Является ли передаточный акт жилого помещения подтверждением фактического заселения

Является акт приема передачи (передаточный акт) жилого помещения при договоре коммерческого найма подтверждением фактического заселения нанимателя? интересует мнение судов. благодарю.

Автор:Александр Ответов (1) Просмотров (68) Город: Белгород
20 Июн 2017 07:23 В каком размере должен быть возвращен депозит при сдаче квартиры

Договор сдачи квартиры заключен в долларах, депозит указан в сумме 9000 долларов( не говорится, что привязан) к ежемесячной плате. Депозит был перечислен в рублях по курсу на дату перечисления. (Имеется платежка на сумму перевода, в которой одной строкой значится –ежемесячный платеж, другой- сумма депозита). Квартирант съезжает. Какую сумму ему надо вернуть (ту которую он оплатил […]

Автор:Маргарита Ответов (1) Просмотров (42) Город: Москва
19 Июн 2017 00:04 Правомерно ли требуют возврата предоплаты

Сдаю своё жильё в аренду. С ноября месяца семья забронировала у меня домик, выслав предоплату в размере 12. 500 р., на даты с 09. 06. 17 по 31. 07. 17. Я заранее предупреждала, что в любом случае предоплата не возвращается, подумайте хорошо, т.к. срок проживания большой (они потом ещё хотели остаться до 15. 08. 17) […]

Автор:Ольга Ответов (1) Просмотров (92) Город: Протвино
13 Июн 2017 10:09 Помещение в аренду на 6 месяцев без объявления конкурса

Здравствуйте, у одного ИП.был договор аренды помещения площадью 70 кв. м. , помещение находится в здании 400 кв. м., ото здание несколько раз выставлялась на торги, но его ни кто не выкупил. Договор аренды у данного ИП. закончился. Но КУМИ сдало ему в аренду на 6 месяцев без объявления конкурса, мотивируя это тем, что этот […]

Автор:Андрей Ответов (0) Просмотров (36) Город: Новосибирск
9 Июн 2017 00:12 Администрация не заключает договор аренды на землю под гараж.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Купил гараж (блок комнату). Администрацией района был выдан не договор аренды земли а акт подтверждающий факт использования земельног участка. Где написано что данный документ не удостоверяет право предъявления на участок, не является основанием для удовлетворения права на участок, а так же для обременения участка каким-либо договорами, соглашениями обязательствами. Можно ли […]

Автор:Артур Иванович Ответов (0) Просмотров (67) Город: Одинцово
6 Июн 2017 15:09 Арендатор угнал машину в другой регион

Здравствуйте,у меня такой вопрос,сдала авто в аренду,был заключен договор аренды,арендатор угнал машину в другой регион и там ее оставил,деньги за аренду выплачивает несвоевременно,а теперь со слов арендатора,машина была разбита третьими лицами. На мои требования пригнать и вернуть мою машину слышу отказ,нецензурную брань и т.д Как мне поступить в данной ситуации,вернуть свою машину и заставить оплатить […]

Автор:Шота Ответов (1) Просмотров (77) Город: Москва
1 Июн 2017 15:18 Администрация сельского поселения арендует автомобиль

Здравствуйте. Администрация сельского поселения арендует автомобиль. Материально-ответственным лицом становиться председатель сельского поселения, согласно акта приема-передачи автомобиля и он же принял автомобиль для дальнейшей эксплуатации. Так как водитель в штатном расписании не числится, должен ли председатель сельского поселения проходить ежедневный медицинский осмотр и техническое обслуживание арендуемого автомобиля?

Автор:Инна Ответов (0) Просмотров (107) Город: Ставраполь
31 Май 2017 13:40 Меня увольняют по соглашению сторон с выплатой доп компенсации

За 1 месяц, хотя знаю. что должны уволить по сокращению штата. подписала соглашение о расторжении трудового договора сегодня, но дата от 24 мая 2017 г. как мне быть, могу я аннулировать это соглашение или уже поздно?

Автор:Имя не указано Ответов (1) Просмотров (92) Город: Санкт-Петербург
29 Май 2017 22:44 Как правильно прописать условия договора аренды автомобиля

Возможно ли оформить договор аренды транспортного средства с арендодателем с последующим выкупом на следующих условиях: 1. Арендатор оплачивает стоимость аренды автомобиля и становится право-приемником автомобиля по завершению договора аренды; 2. Арендатор заключает договор с субарендатором на обычную аренду автомобиля без выкупа; 3. Субарендатор несет ответственность за автомобиль перед арендодателем основным, а не арендатор (прописать это […]

Автор:Павел Ответов (1) Просмотров (102) Город: Черноголовка
1 2 3 4 5 6 33 34 35 36 37