Главная > Договорное право > Договор аренды

Договор аренды, юридические консультации онлайн

договор аренды

Все, что нельзя купить, можно взять напрокат — технику, автомобиль и даже недвижимое имущество: квартиру, офис, склад, магазин, земельный участок. А закрепить передачу имущество во временное пользование может только один документ — Договор аренды. Мало кому известно, кроме узких специалистов, что любой договор аренды лучше всего составлять индивидуально, под каждый отдельный случай, если речь идет о заключении арендного соглашения между физическими лицами. Даже самый распространенный — договор найма жилья требует грамотного подхода, с тем, чтобы в будущем между собственником и арендаторами не возникло никаких недопониманий, заканчивающихся судебными разбирательствами. В нашей рубрике для жителей России юридические консультации лучших юристов онлайн, вопросы и ответы бесплатно:

  • Как составить договор аренды автомобиля?
  • Можно ли взять в аренду землю под строительство?
  • Что делать, если арендодатель отказывается от договора?
  • Аренда нежилых помещений — нюансы
  • Обманули квартиранты — куда можно обратиться с жалобой?
  • Истекает срок договора аренды — как его продлевать правильно?


На вопрос Договор аренды отвечают опытные юристы

27 Июн 2017 09:05 Заключили осаго в электронном виде через месяц пришло уведомление

Что договор расторгнут, так как заведомо ложные данные были указаны при оформлении. просят обратиться с документами в офис, ближайший офис находится за 320 км от меня, у меня нет возможности и времени туда ехать, как быть в такой ситуации, в полиса осаго никаких ошибок нет, проверила все цифры совпадают.

Автор:Ольга Ответов (1) Просмотров (7) Город: Краснодар
25 Июн 2017 00:05 Является ли передаточный акт жилого помещения подтверждением фактического заселения

Является акт приема передачи (передаточный акт) жилого помещения при договоре коммерческого найма подтверждением фактического заселения нанимателя? интересует мнение судов. благодарю.

Автор:Александр Ответов (1) Просмотров (7) Город: Белгород
20 Июн 2017 07:23 В каком размере должен быть возвращен депозит при сдаче квартиры

Договор сдачи квартиры заключен в долларах, депозит указан в сумме 9000 долларов( не говорится, что привязан) к ежемесячной плате. Депозит был перечислен в рублях по курсу на дату перечисления. (Имеется платежка на сумму перевода, в которой одной строкой значится –ежемесячный платеж, другой- сумма депозита). Квартирант съезжает. Какую сумму ему надо вернуть (ту которую он оплатил […]

Автор:Маргарита Ответов (1) Просмотров (7) Город: Москва
19 Июн 2017 00:04 Правомерно ли требуют возврата предоплаты

Сдаю своё жильё в аренду. С ноября месяца семья забронировала у меня домик, выслав предоплату в размере 12. 500 р., на даты с 09. 06. 17 по 31. 07. 17. Я заранее предупреждала, что в любом случае предоплата не возвращается, подумайте хорошо, т.к. срок проживания большой (они потом ещё хотели остаться до 15. 08. 17) […]

Автор:Ольга Ответов (1) Просмотров (30) Город: Протвино
13 Июн 2017 10:09 Помещение в аренду на 6 месяцев без объявления конкурса

Здравствуйте, у одного ИП.был договор аренды помещения площадью 70 кв. м. , помещение находится в здании 400 кв. м., ото здание несколько раз выставлялась на торги, но его ни кто не выкупил. Договор аренды у данного ИП. закончился. Но КУМИ сдало ему в аренду на 6 месяцев без объявления конкурса, мотивируя это тем, что этот […]

Автор:Андрей Ответов (0) Просмотров (10) Город: Новосибирск
9 Июн 2017 00:12 Администрация не заключает договор аренды на землю под гараж.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Купил гараж (блок комнату). Администрацией района был выдан не договор аренды земли а акт подтверждающий факт использования земельног участка. Где написано что данный документ не удостоверяет право предъявления на участок, не является основанием для удовлетворения права на участок, а так же для обременения участка каким-либо договорами, соглашениями обязательствами. Можно ли […]

Автор:Артур Иванович Ответов (0) Просмотров (26) Город: Одинцово
6 Июн 2017 15:09 Арендатор угнал машину в другой регион

Здравствуйте,у меня такой вопрос,сдала авто в аренду,был заключен договор аренды,арендатор угнал машину в другой регион и там ее оставил,деньги за аренду выплачивает несвоевременно,а теперь со слов арендатора,машина была разбита третьими лицами. На мои требования пригнать и вернуть мою машину слышу отказ,нецензурную брань и т.д Как мне поступить в данной ситуации,вернуть свою машину и заставить оплатить […]

Автор:Шота Ответов (1) Просмотров (35) Город: Москва
1 Июн 2017 15:18 Администрация сельского поселения арендует автомобиль

Здравствуйте. Администрация сельского поселения арендует автомобиль. Материально-ответственным лицом становиться председатель сельского поселения, согласно акта приема-передачи автомобиля и он же принял автомобиль для дальнейшей эксплуатации. Так как водитель в штатном расписании не числится, должен ли председатель сельского поселения проходить ежедневный медицинский осмотр и техническое обслуживание арендуемого автомобиля?

Автор:Инна Ответов (0) Просмотров (35) Город: Ставраполь
31 Май 2017 13:40 Меня увольняют по соглашению сторон с выплатой доп компенсации

За 1 месяц, хотя знаю. что должны уволить по сокращению штата. подписала соглашение о расторжении трудового договора сегодня, но дата от 24 мая 2017 г. как мне быть, могу я аннулировать это соглашение или уже поздно?

Автор:Имя не указано Ответов (1) Просмотров (36) Город: Санкт-Петербург
29 Май 2017 22:44 Как правильно прописать условия договора аренды автомобиля

Возможно ли оформить договор аренды транспортного средства с арендодателем с последующим выкупом на следующих условиях: 1. Арендатор оплачивает стоимость аренды автомобиля и становится право-приемником автомобиля по завершению договора аренды; 2. Арендатор заключает договор с субарендатором на обычную аренду автомобиля без выкупа; 3. Субарендатор несет ответственность за автомобиль перед арендодателем основным, а не арендатор (прописать это […]

Автор:Павел Ответов (1) Просмотров (33) Город: Черноголовка
29 Май 2017 07:54 Выселяют из офисного помещения

Меня (юр. лицо) выселяют из офисного помещения. Снимаю по договору субаренды, по которому у меня есть 2 месяца на съезд со дня получения уведомления о расторжении договора, но мне 2 месяца не дают, настаивают о немедленном съезде под предлогом смены собственника. В какой срок по закону я должен съехать? Никаких документов о смене собственника мне […]

Автор:Артур Ответов (1) Просмотров (32) Город: Санкт-Петербург
25 Май 2017 16:40 Правомерно ли выставление администрацией земельных участков на аукцион

Выкупили с мужем здание, не жилое, вместе с земельным участком ПОД самим зданием? Хотели оформить прилегающую территорию к зданию в аренду для ведения ЛПХ, но участок вынесли на торги, в форме аукциона, мы их проиграли, и теперь здание наше, а участок вокруг него на праве аренды принадлежит другим людям, причем участок вокруг всего здания, прям […]

Автор:Эвелина Ответов (0) Просмотров (29) Город: Волокамск
25 Май 2017 06:55 Является ли заключённым договор управления многоквартирным домом между управляющей

Компанией и собственником жилого помещения в случае, когда представитель управляющей компании с чистым, незаполненным числами, датами, , подписью должностного лица и печатью управляющей организации убедил (уговорил, вынудил обманным порядком) произвести собственника квартиры подпись на этом чистом бланке договора. при этом у собственника не имеется второго экземпляра договора с приложениями (являющимися обязательной составной частью договора) не […]

Автор:Юрий Ответов (0) Просмотров (49) Город: Липецк
17 Май 2017 12:25 На сколько знаю декретные выплаты выплачиваются в течении 10дней

После предоставления всех документов. в нашей организации начальник говорит что в конце каждого месяца оригиналы отправляются в глав офис и только когда они дойдут пока пересчитают, выплаты будут минимум месяц полтора. это законно? ?

Автор:Ефанова Дарья Ответов (0) Просмотров (32) Город: Ангарск
6 Май 2017 12:41 Что делать, если хозяйка квартиры выгоняет нанимателей жилья

Здравствуйте! У меня сложилась не очень приятная ситуация по аренде квартиры. У меня брат снимает квартиру на протяжении года, есть договор, я к нему приехал в гости находился в этой квартире около недели, приходит хозяйка всех выгоняет, брат ей не заплатил за месяц, теперь и она мои вещи не отдает я и не знал кто […]

Автор:Антон Ответов (1) Просмотров (38) Город: Озеры
2 Май 2017 21:46 Как расторгнуть договор аренды

Добрый день! Хочу отказаться от пролонгации договора аренды и, в последующем, закрыть предприятие (ИП). Подала заявление об отказе от продления за 26 дней, вместо прописанных 30. Отказали. В договоре есть пункт «В случае реорганизации, ликвидации, инициирования процедуры банкротства, Арендатор обязан уведомить об этом Арендодателя в течение 5 календарных дней о возникших обстоятельствах. В данном случае, […]

Автор:Алиса Олеговна Ответов (1) Просмотров (36) Город: Новосибирск
26 Апр 2017 22:33 Хочу внести личные сбережения в строительство новых домов

Уважаемый юрист, у меня к вам такой вопрос! Я хочу внести личные сбережения в строительство новых домов. Как мне юридически правильно оформить документы, чтобы не оказаться обманутым дольщиком?

Автор:Магомед Ответов (0) Просмотров (50) Город: Жуковский
23 Апр 2017 14:29 Расторжение договора безвозмездного пользования

Здравствуйте! нужен совет как поступить в ситуации: сдавала квартиру в наем на основе безвозмездного пользования (в договре указана оплата за все коммун платежи), но на самом деле предполгалась оплата за аренду + свет, вода (на устной основе). Ссудополучатель, не погасила оплату, также не был расторгнут договор, и соот-но акт приема квартиры (акт передачи жилья есть, […]

Автор:Анжела Ответов (1) Просмотров (53) Город: Раменское
22 Апр 2017 11:55 Как расторгнуть зарегистрирумый договор аренды в регпалате досрочно

Если арендатор съехал, не написав заявления о расторжении договора и соответственно не педав помещение по акту приёма-передачи. найти его по зарегистрированному адресу не могу и телефон не отвечает.

Автор:Любовь Ответов (1) Просмотров (47) Город: Пенза
19 Апр 2017 11:45 Можно ли продать дом без земли, на которой он расположен

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам по просьбе сестры, так как у неё нет интернета. Десять лет назад она купила дом, зелёнка на дом у неё есть, а на землю нет. У прежнего хозяина был договор на аренду земли на 11-ть месяцев, а она договор не заключала, вопрос, она хочет продать дом, нужно ли ей оформлять приватизацию […]

Автор:Светлана Ивановна Ответов (1) Просмотров (61) Город: Куровское
19 Апр 2017 11:41 Как быть в такой ситуации чтоб​ квартира осталась мне

Проживал с отцом в муниципальной квартире, но тут случилось несчастье он умирает! Прописать меня не решался и приватизировать не успели! Как быть в такой ситуации, чтоб​ квартира осталась мне (сыну)?

Автор:Александр Ответов (1) Просмотров (45) Город: Егорьевск
15 Апр 2017 18:16 Как мне вернуть деньги, уплаченные за аренду жилья

Здравствуйте. Было снято жилье 12. 01. 17 по договору. На следующий день отказалась от услуг и вернула ключи арендодателю. Имею я право вернуть деньги, и по какой статье, дабы верно оформить исковое заявление? Фиксированная стоимость, без залога, просто платеж на месяц вперед. В договоре эта ситуация не прописана.

Автор:Ольга Ответов (1) Просмотров (68) Город: Сертолово
12 Апр 2017 23:30 Со мной произошла не приятная ситуация обратилась в печатную

Компанию с просьбой разработать и напечатать текст для пригласительных на свадьбу, в итоге текст и дизайн придумала сама, толтко вот сердечки мне налепили, но суть в чем, по итогу, мне распечатали текст с ошибками орфографическими и не собираются переделывать. хотя заплатила и ща дизайн и за распечатку с ошибкой. со мной не было составлено ни […]

Автор:Евгения Ответов (1) Просмотров (89) Город: Москва
1 2 3 4 5 6 32 33 34 35 36