Главная > Договорное право > Договор аренды > Как арендатору расторгнуть договор аренды жилого помещения

Как арендатору расторгнуть договор аренды жилого помещения

15 Авг 2017 16:01

Здравствуйте! У меня вопрос касаемый договорных отношений в аренде жилого помещения. Я арендовал гостиницу в г. Сочи с 15 мая по 15 октября. Согласно договору я передал арендатору 350 т. р задаток и на 150 т. р сделал ремонт в счет аренды. Арендодатель занимался строительством и отделкой 4 этажа этой же гостиницы и не участвовал в подготовительных работах к сезону, хотя в договоре указано, что мы делаем это совместными усилиями. Далее он обещал подключить кабель 380 для того, чтобы в гостинице было постоянное достаточное напряжение для работы кондиционеров и освещения, сейчас они не работают до сих пор и свет горит едва-едва. Также из-за проводимых отделочных работ, весьма шумных и мыльных множество гостей изменило свое намерение поселиться к нам, а проживающие гости выражали недовольство постоянным шумом. Помимо этого арендатор занял денежные средства у соседа, которые не смог вернуть в срок и сосед требует эти деньги с меня, т. к я занимаюсь гостиницей, а также сосед заявил, что сам будет селить гостей чтобы забрать свой долг, тем самым препятствуя мне заниматься заселениями. На сегодняшний день я еще должен оплатить арендатору 350 т. р но из-за соседа и его постоянных визитов с угрозами это не предоставляется возможным. Могу ли я сейчас расторгнуть договор и потребовать возврат задатка, в соглашении указано, что при расторжении по вине арендодателя он возвращает в двойном размере.

Автор: Денис Ответов (1) Просмотров (229) Город: Сочи

На вопрос Как арендатору расторгнуть договор аренды жилого помещения консультируют юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Денис! Начните с претензии в адрес арендодателя. Претензии на ненадлежащее исполнение им своих обязательств по договору следовало писать постоянно, по мере поступления сложностей по данному договору. Перед направлением претензии внимательно изучите положения договора о сроке дачи ответа на претензию. Зная менталитет южных жителей, могу предположить, что вы не получите ответ на свою претензию в нужном вам формате. После этого вы можете обращаться в суд с иском. Сразу вас предупрежу — действия соседа к вашего договору аренды не имеют никакого отношения.

15/08/2017 16:41
Ответ юриста был полезен? +0 -0