У нас такая ситуация снимаем торговую площадь ип имеем

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Необходимо ли сейчас оплачивать аренду квартиры?
• Комиссия по комплектованию детей в детские сады продолжает выдавать
• Считается ли договор автоматически пролонгированным
• Как арендатору расторгнуть договор аренды жилого помещения
• О форме допсоглашения к договору аренды для оформления
• У нас на предприятии заработная плата работнику осуществляется тремя

Здравствуйте, Ольга! Залог имущества арендатора является одним из способом самозащиты нарушенного права арендодателя на своевременное получение арендной платы. Тем более, что право на залог прописано в договоре, с условиями которого вы выразили согласие своей подписью. Для осуществления такого права специального решения суда не нужно, достаточно наличия задолженности, которую вы не оспариваете. Главное, чтобы арендодатель не злоупотреблял своим правом. Низкая проходимость торговой точки правового значения не имеет.

Здравствуйте Ольга.
До расторжения договора аренды арендодатель не вправе ни ограничивать доступ арендатору в арендуемое помещение, ни удерживать имущество арендатора в обеспечение его обязательств. Нормами ГК РФ не предусмотрена возможность приостановления арендодателем обязательства по предоставлению арендованного имущества в случае неисполнения арендатором встречного обязательства по внесению арендной платы. Предусмотрена лишь возможность досрочного расторжения договора. Действия арендодателя по удержанию имущества арендатора в период действия договора вследствие лишения арендатора возможности попасть в арендованное помещение являются противозаконными.