Главная > Договорное право > Договор аренды > Хотим арендовать нежилое помещение на долгий срок

Хотим арендовать нежилое помещение на долгий срок

29 Окт 2015 23:41

Здравствуйте!Хотим арендовать нежилое помещение на долгий срок,а арендодатель говорит,что практика сложилась так,что на долгий срок не заключают сразу.Что указать, как составить договор аренды, чтоб заключить сразу на долгий срок и вообще какие нюансы в договоре аренды нежилых помещений?И еще-можно ли предусмотреть санкции штрафные за досрочное расторжение?

Автор: Аделя Ответов (1) Просмотров (179) Город: Бронницы

На вопрос Хотим арендовать нежилое помещение на долгий срок консультируют юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте! Если арендодатель не хочет сразу заключать с вами договор аренды на длительный срок, принудить его невозможно. Это его волеизъявление как собственника. Его можно понять, поскольку он вправе иметь сомнения относительно ваших намерений всегда добросовестно платить аренду и не портить его имущество. Судебная практика исходит из возможности включения в договор аренды условия об уплате неустойки за досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон. При этом Гражданский кодекс содержит основания, по которым каждая из сторон вправе требовать его досрочного расторжения. За реализацию своего права на досрочное расторжение договора аренды вы не вправе устанавливать неустойку — это незаконно. Вообще нюансов в данном виде договора более, чем достаточно, поэтому для избежания неприятных сюрпризов во взаимоотношениях с арендодателем, обратитесь за помощью в его составлении к юристу. Если арендодатель предлагает к заключению свой договор — также перед подписанием покажите его юристу.

30/10/2015 13:02
Ответ юриста был полезен? +0 -0