Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Действие договора купли продажи

Действие договора купли продажи

11 Июн 2015 18:51

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, сила договора купли-продажи является ли действительным, если была прекращена гос. регистрация из-за не соответствия квадратных метров (В БТИ — 42 кв.м, а в свидетельстве -32 кв.м) жилье находилось на аварийном учете. Регистраторы заверили, что ничего страшного, что продавец порядочный, переоформит вот только документы, а договор останется в силе. Покупателю только надо будет только еще раз уплатить гос. пошлину за повторную гос. регистрацию. При сдаче документов на гос. регистрацию покупатель внес больше половины суммы за квартиру, остальную сумму должен был внести через месяц после сдачи документов на гос. регистрацию. Продавцом была дана расписка от руки, что условия продажи не будут меняться. Прошло 4 месяца ( продавец собирал документы в суд, для признания дополнительных квадратных метров, т.к. квартиру сняли с аварийного учета). Суд прошел удачно, продавец перерегистрировал через гос. реестр свое свидетельство уже как 42 кв.м. И теперь продавец нашел себе другого покупателя, который ему дает больше, чем первый, у которого был договор на обговоренную ими с продавцом сумму и расписка продавца о не изменении условий продажи. Вины покупателя ни в чем не было. Думаю, что у продавца проснулась жадность, можно ли ее победить и не подскажите как?

Автор: Гульназ Ответов (1) Просмотров (154) Город: Самара

На вопрос Действие договора купли продажи отвечают юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Гульназ.
В данной ситуации Вы можете попробовать обратиться в суд с иском об исполнении заключенного Вами договора купли-продажи. Переход права собственности еще не произошел — для этого нужна государственная регистрация договора. Однако само соглашение уже достигнуто. Вместе с тем, следует иметь в виду, что условия заключенного договора все-таки изменились в части увеличения площади продаваемой квартиры.

01/05/2016 22:05
Ответ юриста был полезен? +0 -0