Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Законна ли будет сделка покупка земельного участка

Законна ли будет сделка покупка земельного участка

23 Июл 2015 01:28

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, законна ли будет сделка покупка земельного участка(договор купли продажи), если имеются документы на наследство, а в службе государственной регистрации кадастра и картографии на учет не встали и собственник не изменен. Какие могут быть последствия для покупателя?

Автор: Евгения Ответов (1) Просмотров (153) Город: Москва

На вопрос Законна ли будет сделка покупка земельного участка отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Евгения. Сделка будет не законной. Регистрационная служба ее не зарегистрирует. Переход права собственности должен быть зарегистрирован в обязательном порядке. Для того, чтобы распорядиться своей недвижимостью продавец обязан оформить право собственности на нее. То есть на основании полученного ранее св-ва о наследстве он регистрирует собственность на себя, а затем только продает. Для покупателя риск состоит в том, что в последствии он не сможет распорядиться купленной недвижимостью (ни подарить ее, ни завещать), а в случае его смерти его наследникам придется доказывать права в суде. Поэтому лучше либо не соглашаться на сделку, либо обязать продавца узаконить свое имущество

05/12/2015 22:38
Ответ юриста был полезен? +0 -0