Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Как продать невыделенную долю?

Как продать невыделенную долю?

12 Май 2016 11:36

Здравствуйте! Могу ли я продать невыделенную долю в частном жилом доме и земельном участке? собственников двое

Автор: Татьяна Ответов (1) Просмотров (190) Город: Серебряные Пруды

На вопрос Как продать невыделенную долю? отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Татьяна

Ответ на ваш вопрос содержится в самом вопросе — нельзя продать то, чего нет. Если дом находится в общей совместной собственности, никаких долей у его собственников нет, и каждый имеет равные права на владение данным домом, в целом, а не по частям.
Выделение идеальных долей не дает права полного распоряжения свой долей собственности. есть ограничение у совладельцев недвижимости — продать свою долю посторонним вы можете только с согласия всех совладельцев. А право преимущественного выкупа имеют именно совладельцы.
Вам необходимо провести сначала выделение долей в собственность, а затем — выделение долей в доме, в натуре — с переоборудованием отдельного входа, подхода, и коммуникаций, и присвоением отдельного адреса. После этого разрешения совладельца на продажу спрашивать уже не надо.

14/05/2016 18:57
Ответ юриста был полезен? +0 -0