Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Обременение при покупке квартиры

Обременение при покупке квартиры

12 Май 2016 11:17

Если при покупке квартиры используется расчет с продавцом посредством банковской ячейки, и продавец получит деньги только после получения покупателем св-ва о праве собственности, будет ли считаться данная сделка с обременением?

Автор: Ольга Ответов (1) Просмотров (135) Город: Новокузнецк

На вопрос Обременение при покупке квартиры консультируют юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Ольга

Легальное определение ограничения (обременения) содержится в Федеральном законе № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон). Под обременением понимают наличие установленных законом или уполномоченными органами условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества.
Наиболее распространенные виды ограничения — аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление.
Как и право собственности на недвижимость, обременения подлежат государственной регистрации. Каждую запись об ограничении идентифицируют номером регистрации.
Обременения могут возникнуть на основании:
— сделки в отношении недвижимого имущества;
— акта органов государственной власти ( органов местного самоуправления);
— закона;
— решения суда, вступившего в законную силу.

В Вашем случае никакого обременения не будет. Оплата по договору купли продажи недвижимости, посредством помещения средств в банковскую ячейку — обычная практика расчета с покупателем, а не вид обременения.

14/05/2016 18:33
Ответ юриста был полезен? +0 -0