Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Продажа квартиры где дольщик несовершеннолетний

Продажа квартиры где дольщик несовершеннолетний

5 Мар 2016 18:19

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Я продаю квартиру, дочка дольщик1/2 продажа в связи с переездом к постоянному месту жительства несовершеннолетней дочери( хаб край) а квартира в Благовещенске. Дочь родилась и прописана постоянно здесь. опека дала добро. Квартиру покупает женщина за 2 капитала регион. И федеральный тк у нее 3 деток те у нас булет безналичный расчет. С 1. 1. 16 г обязательному нотариальному заверению подлежит договор продажи если несовершеннолетний является дольщиком. Поедет продавать Свекровь по доверенности. Вопрос 1) в разрешении от органов опеки написано: Обязать Федорову ЛС. и Федорова С. В. В месячный срок со дня выдачи разрешения, представить в отдел опеки и попечительства Ванинского р-на документы, подтверждающие внесение ден средств на личный счет несовершеннолетней Федоровой ВВ( копии договора купли продажи, сберегательной книжки, и банковского договора.
Когда Свекровь приедет к нотариусу он не придерется к тому, что там два капитала фед. Переводится в течении 2-х мес, а регион 6мес. а в разрешении написанно что я должна в течении месяца предоставить( выше писала) подскажите что делать? Идти в опеку? Я там говорила что продаем за 2капитала . Сроки они знают.
И 2) имеет ли право мне отказать нотариус в заверений договора купли продажи если этот договор сделает другой юрист, если да , то можно основания этому, если нет, то как мне это правильно с юр дочки сказать ему.
3) сколько по закону он может взять за договор? Говорят 0. 4% от кадастр стоимости у нас она 950000 те там выходит 3800 когда говорю что это получается950000-04%=3800 мне сказали нет всё это будет около 10тр а почему так и не объяснили.

Автор: Людмила Ответов (1) Просмотров (178) Город: Хабаровск

На вопрос Продажа квартиры где дольщик несовершеннолетний отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Людмила. 1) либо вы переделываете разрешение органов опеки, либо вносите на р/с ребенка требуемую сумму. Нотариусу для удостоверения необходимо как таковое только согласие органов опеки на продажу доли ребенка и правоустанавливающие документы. 2) договор может составить любой юрист, либо вы самостоятельно. Требования об обязательном составлении документа у нотариуса в законе не содержится. 3) за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:
до 1 000 000 рублей — 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 001 рубля — 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей;
за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей

13/03/2016 13:48
Ответ юриста был полезен? +0 -0