Главная > Договорное право > Договор купли-продажи > Расторжение договора купи-продажа

Расторжение договора купи продажа

18 Мар 2016 09:18

Председателю суда
Бурлинский района
От пенсионера МВД РК
…….
проживающего по адресу
ЗКО Бурлинский р-н

Я, Бахиев Хамидолла. Демесинович, 1959 г. р. , пенсионер МВД Республики Казахстан при продажи квартиру, состоящей из двух жилых комнат, коридора, кухни, ванной, туалета, общей площадью – 50. 9 кв. м. , жилой, полезной площадью – 28. 09 кв. м. , находящейся по адресу : ЗКО, Бурлинский район, г. Аксай, 5 микрорайон, дом №1, квартира №40 совершил сделку, не понимая значение своих действий.
При сделке продажи нотариус Бурлинского р-на ЗКО Архаров Сакен Баянович не разъяснил смысл и значение этой сделки а именно:
• Не оговорены сроки, когда продавец обязан вывезти свои вещи и освободить проданное жилище.
• Не составлен акт приема-передачи жилья с указанием сведений о передаче недвижимости, расчетных книжек по оплате коммунальных услуг и т. д.
• Архаров С. Б. без моего разрешения передал Уралбаеву Арман. С.
следующий документы:
на имя: Бахиев Хамидолла Демесиновича:
— Договор о приватизации (№ 2704 от 30. 12. 1994г. )- Дата регистрации: 30. 01. 2004 11: 06
— свидетельство о праве на наследство по закону (№8013 от 09. 08. 2007г. ). Дата регистрации: 28. 11. 2014 18: 36
на имя: Бахиева Умит Хамидоллаевна :
— Договор о приватизации (№ 2704 от 30. 12. 1994г. )- Дата регистрации: 30. 01. 2004 11: 06
— свидетельство о праве на наследство по закону (№8013 от 09. 08. 2007г. ). Дата регистрации: 28. 11. 2014 18: 36
Договор дарения доли квартиры от 13. 12. 2014 года не действительно.
на имя: Насимова Батима
— Договоре купи-продажи квартиры не подписал
— свидетельство о праве на наследство по закону (№8013 от 09. 08. 2007г. ). Дата регистрации: 28. 11. 2014 18: 36
— Договор дарения доли квартиры от 13. 12. 2014 года не действительно.
— Сведения о собственнике ( правообладателе) от 08. 12. 2014 г. № 002050341179 не действительно.
на имя: Уралбаева Ляззат Хамидолловна:
— Договор о приватизации (№ 2704 от 30. 12. 1994г. )- Дата регистрации: 30. 01. 2004 11: 06
— свидетельство о праве на наследство по закону (№8013 от 09. 08. 2007г. ). Дата регистрации: 28. 11. 2014 18: 36.
— — Договор дарения доли квартиры от 13. 12. 2014 года не действительно
— Сведения о собственнике ( правообладателе) от 08. 12. 2014 г. № 002050341179 не действительно
• При составлении договора купли-продажи на квартиру покупатель оформил квартиру на несовершеннолетнюю Серик Азиза Арманқызы 2007 г. р. От имени и в своих интересах действуют Уралбаев Арман, который в разводе с её матерью и женат на другой, а вторая дочь Серик Жасмин Арманқызы 2008 г. р. и мать Уралбаева Ляззат Хамидолловна 1986 г. р. не указаны в договоре.
• От их ни имени может ли выступить отец, который в разводе с её матерью и женат на другой? Возраст детей — одной 9 лет, второй — 8 лет и они проживают с матерью.
• При оформлении сделки купли-продажи недвижимости у меня не было при себе правоустанавливающих документов на продаваемую недвижимость: ни справки о технической характеристике и ни оценочной стоимости квартиры.
• Квартира продана за низкую цену — 5 520 000 руб
• Если Уралбаев А. купленную квартиру будет продавать другому лицу боюсь
Уралбаева Л. Х. останется без квартиры с детьми
.
Как расторгнуть договор и вернуть квартиру себе.

Автор: Хам идолла Ответов (1) Просмотров (224) Город: Аксай

На вопрос Расторжение договора купи продажа консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте!
Расторгнуть договор купли-продажи недвижимости, если он без обременения и прошел государственную регистрацию перехода права собственности, можно только через суд. Если договор был составлен с обременением, например, между сторонами не состоялся окончательный расчет на момент его подписания, то такой договор можно расторгнуть также по соглашению сторон.
В Вашем случае договор исполнен, и для его расторжения необходимо обратиться в суд. При этом я хочу отметить, что само по себе обращение в суд не является стопроцентным результатом, того что договор расторгнут. Необходимо будет доказать (ст. 56 ГПК РФ) допущенные нарушения.

22/03/2016 09:28
Ответ юриста был полезен? +0 -0