Главная > Договорное право > Расторгнуть договор > Возврат залога на покупку дома

Возврат залога на покупку дома

26 Апр 2016 17:48

Здравствуйте! Я собираюсь купить дом, продав свою комнату в общежитии и взяв ипотеку. Присмотрев один, внесла задаток в размере 100 тыс. рублей, причём комната была ещё не продана. И покупку, и продажу ведёт одна риэлторская фирма. Внесённые деньги остались в этой фирме, по предварительному договору купли-продажи. Срок этого договора закончился ещё в начале февраля. За это время я передумала покупать именно этот дом, т. к. выявились некоторые несоответствия. цена оказалась высокой и документы на землю не готовы. . . . . Сгоряча вот внесла такой залог. . . . У меня вопрос: могу ли я так объяснить отказ от сделки, чтобы сумма хотя бы частично вернулась? Спасибо.

Автор: Наталья Ответов (1) Просмотров (142) Город: Рязань

На вопрос Возврат залога на покупку дома отвечают юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

ЗДравствуйте, Наталья!
Если сделка не состоялась не по вашей вине (а вы указываете, что срок договора предварительного уже прошел), то вам обязаны вернуть всю сумму залога за дом. Но скорее всего работники фирмы захотят преподнести такую просрочку, как вашу вину. Для того, чтобы этого не было, рекомендую срочно написать письмо- уведомление с просьбой заключить договор купли-продажи чуть ли не завтра и отправить в адрес продавца, и фирмы. После направления такого письма, будет считаться, что сделка не состоялась по вине продавца или фирмы, и вы имеете право на возврат уплаченных вами денег. В таких ситуациях, лучше пользоваться помощью квалифицированных адвокатов. Не отдавайте никому оригинал договора купли-продажи, он вам пригодится, если дело дойдет до суда. Если вам будет необходима помощь в составлении искового заявления, пишите мне на почту. Удачи.

10/05/2016 11:33
Ответ юриста был полезен? +0 -0