Главная > Договорное право > Расторгнуть договор > Досрочное расторжение договора аренды квартиры

Досрочное расторжение договора аренды квартиры

15 Май 2016 11:46

Здравствуйте! В декабре 2015 года заключил договор аренды квартиры в Петербурге. Хозяйка живет в другом городе. В квартире, как оказалось, была не работающая электрическая плита и были проблемы с водоснабжением. После переписки отремонтировал в счет арендной платы. Потом через 2 месяца сломалась стиральная машина в следствии естественного износа, машине 12 лет минимум, до нас квартира уже сдавалась. Вопрос о ремонте хозяйка проигнорировала, пришлось чинить за свой счет. Сейчас в квартире сверху должны начать ремонт, что сделает невозможным проживание — у меня маленький ребенок 1, 8 лет. Написал хозяйке что будем съезжать, в ответ она устраивает истерики, отказывается приезжать, хоть я и предложил оплатить часть дорожных расходов. Предлагает передать ключи своей подруге, о которой не хочет сообщать ничего, кроме имени: ни фамилии, ни номера паспорта. Про доверенность я даже и не говорю — вообще отказалась что-либо писать. Как быть? ? ?

Автор: Ответов (1) Просмотров (71) Город:

На вопрос Досрочное расторжение договора аренды квартиры отвечают юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте!
В такой сложной ситуации рекомендую прекратить устные переговоры с хозяйкой и начать писать ей письма. Если договор аренды позволяет вам без штрафных санкций расторгнуть его в одностороннем порядке досрочно, то пишите ей уведомление о расторжении, и оправляйте заказным письмом. В этом уведомлении укажите предполагаемую дату вашего выезда и попросите обеспечить прием квартиры от вас. Не передавайте квартиру лицам, у которых нет доверенности! Если хозяйка не приедет — закройте квартиру, напишите ей в этот же день уведомление об освобождении квартиры и направьте акт приема-передачи квартиры. И все. Живите своей жизнью. Теперь она должна побеспокоиться о приеме свое квартиру от вас.
Если договор не допускает досрочного расторжения без штрафных санкций, то вам их придется оплатить. А в остальном все как и описано выше.
Удачи

30/05/2016 16:51
Ответ юриста был полезен? +0 -0