Главная > Договорное право > Расторгнуть договор > Продали гараж с дефектами о которых не сообщили. как вернуть деньги

Продали гараж с дефектами о которых не сообщили. как вернуть деньги

6 Май 2016 08:46

Здравствуйте! Прошу совета — купил гараж капитальный. Продавец, перед продажей сообщил, что гараж требует ремонта и показал, что надо делать (ремонтировать). Я осмотрел гараж и других ремонтных работ не увидел,
о которых мне не сказал продавец. Оформили сделку в рег. палате, потом я пригласил строителей и они нашли серьезный дефект — трещина в несущей стене. Скажите как мне расторгнуть сделку и вернуть деньги?

Автор: Алексей Ответов (1) Просмотров (154) Город: Красноярск

На вопрос Продали гараж с дефектами о которых не сообщили. как вернуть деньги консультируют юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Алексей

То, что вы обнаружили, называется скрытый дефект. Начинать процесс отмены сделки, ввиду обнаружения такого дефекта очень сложно, и не всегда успешно, поскольку продавец может легко доказать, что ему и самому не было известно о наличии такого дефекта.
Если продавец откажется расторгнуть договор добровольно, вам придется обращаться в суд, и уже сейчас вам надо получить на руки заключение строительной организации, о наличии дефекта, и о примерных сроках его возникновения, желательно, с фотографиями.
Далее — подавать иск в суд, и в рамках гражданского процесса ходатайствовать о проведении строительно-технической экспертизы на основании заключения строительной организации.
Дополнительная сложность таких дел в том, что даже если суд примет решение в вашу пользу, вам почти гарантировано не удастся вернуть деньги за начатые ремонтные работы, и еще — наверняка суд потребует, чтобы имущество было приведено в тот вид, который был при продаже.

12/05/2016 18:58
Ответ юриста был полезен? +0 -0