Главная > Договорное право > Расторгнуть договор > Расторжение договора в одностороннем порядке

Расторжение договора в одностороннем порядке

13 Ноя 2015 13:27

Договор аренды нежилого помещения был заключен в 2008 году и каждый год пролонгировался, у арендатора возникла необходимость в заключении нового договора(изменялась площадь аренды, оплата). Арендатор выразил согласие на заключение нового договора на новых условиях При заключении договора с арендатором не достигнуто соглашение по сумме оплаты. Идет бесполезная переписка с арендатором, который с момента уведомления о заключении нового договора оплату не производил. Вопросы: при заключении нового договора автоматически прекратил свое действие старый или надо было его расторгнуть, а затем заключать новый? Условия нового договора должны были применяться к правоотношениям сторон, возникшим до даты его заключения. Как расторгнуть договор с арендатором в одностороннем порядке? Можем ли по старому договору взыскать задолженность за 6 месяцев?

Автор: Наталья Ответов (1) Просмотров (214) Город: Курск

На вопрос Расторжение договора в одностороннем порядке отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте! Для того, что бы наиболее объективно рассмотреть ваш вопрос и дать полный ответ на него необходимо ознакомиться с документами, а именно с содержанием договоров аренды. Так как их особенность состоит в том, что многие моменты урегулируются индивидуально в самих его положениях, а предугадать какие именно у вас были условия на расстоянии невозможно. То же замечание касается и срока действия документа он напрямую зависит от договоренности сторон. По общему правилу договор прекращает свое действие с даты в нем указанной, либо поле принятия сторонами нового соглашения взамен старого. В первом случае отдельно ничего расторгать не следует. Принудить исполнить обязательство по старому договору вы вправе, если сторона отказывается добровольно их исполнить, тогда обращайтесь в суд. Для расторжения договора с вашей стороны направьте арендатору соответствующее письмо. Желаю удачи!

15/12/2015 15:07
Ответ юриста был полезен? +0 -0