Главная > Договорное право > Расторгнуть договор > Расторжение договора купли-продажи квартиры

Расторжение договора купли продажи квартиры

11 Июн 2015 14:24

Здравствуйте. По предварительному договору купли — продажи недвижимости продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением не состоит. А согласно онлайн проверки существует ограничение права от 26.07.2013(арест). Стороны договорились, что если за неисполнение договора ответственен покупатель, то задаток остаётся у продавца. Если продавец, то он обязан вернуть покупателю двойную сумму задатка. Возможно ли в данной ситуации расторгнуть договор купли продажи квартиры и выполнить пункты которые имеются в договоре? Каков порядок действий?

Автор: Иван Ответов (1) Просмотров (73) Город: Ростов-на-Дону

На вопрос Расторжение договора купли продажи квартиры дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Иван.
Конечно же да. Из содержания заданного Вами вопроса следует, что продавец нарушил условия заключенного договора. Наложение ареста означает запрет распоряжаться имуществом. Подобный запрет распространяется и на продажу. Как следствие, это свидетельствует о том, что продавец не сможет продать квартиру до момента снятия ареста. Дальнейший порядок действий зависит от Ваших целей. Можете потребовать возврата задатка в двойном размере и на этом расстаться. А можете поторговаться. Дело в том, что арест на имущество (как правило) накладывается в связи с наличием долга и может быть снят после его погашения. Подобным обстоятельством также можно воспользоваться.

31/01/2016 23:25
Ответ юриста был полезен? +0 -0