Главная > Договорное право > Составить договор > Какой порядок составление договора

Какой порядок составление договора

7 Мар 2014 00:30

Здравствуйте! Собираемся купить квартиру в строящемся доме, но у частного лица, а не у застройщика. У него на руках: договор долевого участия, акт сверки и документ об оплате жилья. Продавец предлагает составить предварительный договор, внести залог, в договоре прописать порядок оплаты. С нашей стороны на что обратить внимание, чтобы нас не обманули. Где регистрируется этот договор? Какие действия должны быть совершены, чтоб сделка была признана состоявшейся? Какой порядок составление договора?

Автор: Олеся Ответов (1) Просмотров (513) Город: Москва

На вопрос Какой порядок составление договора отвечают юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте!
Такая ситуация очень распространена. Называется переуступка. Вам вместе с долевиком, который продает свое право необходимо обратиться в фирму-застройщик. Там составят договор переуступки. И к Вам перейдут все его права и обязанности, связанные с данным объектом недвижимости. Такой договор подлежит обязательной регистрации в регистрационной службы по регистрации прав на недвижимость. За регистрацию платиться государственная пошлина. После регистрации Вы получите на руки договор с отметкой о произведенной замене лиц.
При заключении такого договора необходимо обратить внимание:
1. на право, на котором предоставлен земельный участок застройщику
2. сроки сдачи дома
3. штрафные санкции за нарушение сроков сдачи дома
4. увеличение стоимости, в случае если жилое помещение по факту получиться большей площадью чем планировалось
5. на произведенную оплату, произведена ли она в полном объеме или только частично.
Лучше всего перед подписанием сходить к юристу с текстом договора.

19/03/2016 17:39
Ответ юриста был полезен? +0 -0