Главная > Договорное право > Составить договор > Обязан ли вернуть продавец предоплату

Обязан ли вернуть продавец предоплату

11 Июн 2015 16:09

Здравствуйте, я являюсь военнослужащим. В 2013 году у меня появилось право на приобретение в счет военной ипотеки жилплощади. До прихода свидетельства я нашел по объявлению дом, который меня заинтересовал. Продавец дома попросил предоплату в размере 100 тыс. рублей. При предоставлении денежных средств в тот же день мы составили расписку. По приходу свидетельства о военной ипотеки, мы собрали необходимый пакет документов и сдали их в банк, который одобрил мне ипотеку. В банке мы составили предварительный договор о купле-продаже недвижимости. Консультант банка нас уведомил о том, что до подписания Основного договора будет проверка их сотрудниками соответствия дома предъявляемым требованиям ( 100% готовность: газ,свет,вода), на тот момент дом находился в 80 % готовности (отсутствовали газ, вода и канализация). Продавец в устной форме заверил меня в том, что подготовит дом ко дню подписания Основного договора, что не было выполнено в срок (1 октября 2013 года). Оформление и переделка документов, а так же ремонтные работы затянулись на длительное время, в период которого вышел срок действия военной ипотеки. Обязан ли вернуть продавец предоплату?

Автор: Сергей Ответов (1) Просмотров (95) Город: Самара

На вопрос Обязан ли вернуть продавец предоплату консультируют юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Сергей. Поскольку договор не подписан, то предоплата, аванс подлежит возврату покупателю. Но необходимо установить как была оформлена расписка, было ли обязательства продавца по заключению договора в установленный срок в данной расписке или ином документе, подписанном продавцом. Имеются ли в данной расписке паспортные данные продавца и ваши, чтобы установить личность.

22/06/2016 19:05
Ответ юриста был полезен? +0 -0