Главная > Жилье > Будет ли квартира считаться первичным жильем

Будет ли квартира считаться первичным жильем

11 Авг 2016 01:00

Дмитрий, скажите, будет ли квартира считаться первичным жильем если она является взаимозачетной между застройщиком и поставщиком материала.

Автор: Юлия Ответов (1) Просмотров (51) Город: Москва

На вопрос Будет ли квартира считаться первичным жильем консультируют юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Юлия

Ответ на ваш вопрос прописан в законе:

Минстрой России в письме от 24.04.2015 № 12238-ЕС/07 разъяснил, что в целях применения Правил под приобретением жилого помещения на первичном рынке жилья понимается приобретение физическим лицом у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.):
— жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
— жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи;
— жилого дома (при индивидуальном жилищном строительстве или для жилых домов блокированной застройки) или части жилого дома (для жилых домов блокированной застройки) с земельным участком путем заключения с первым собственником жилого дома после ввода указанных объектов недвижимости в эксплуатацию договора купли-продажи.

Проще говоря, первичное жилье, это такое, на которое либо еще не оформлено право собственности, либо право собственности оформлено первично, после ввода жилого помещения в эксплуатацию.

19/09/2016 13:49
Ответ юриста был полезен? +0 -0