Главная > Жилье > Как в судебном порядке обязать заключить договор социального найма

Как в судебном порядке обязать заключить договор социального найма

22 Авг 2016 23:35

Кратко суть ситуации:

Мне нужно заключить договор социального найма на комнату в коммуналке. При обращении в администрацию города с заявлением оформить договор соц. найма мы получили отказ и рекомендацию обратится в суд. У меня есть на руках ордер на комнату № 13 в этом ордере я не вписан, в ордере вписаны два человека отец и сестра, обоих уже нет в живых. в этой комнате на данный момент прописаны по мимо меня 3 человека, у всех в паспорте прописка кв №13. НО по факту мы занимаем комнату №11 (уже лет 50) и оплачиваем коммунальные счета за комнату №11 (карточка лицевого счета у нас на руках).

Моя сестра (ей изначально выдавался ордер на комнату №13, где она и проживала) поменялась с соседкой на комнату №11 ( эти комнаты идентичны по кв. метрам, разница в том, что 11-первый этаж, а 13- над ней второй этаж. ) Свидетели этого обмена есть. Женщина проживающая в комнате №13 на данный момент имеет прописку в комнате № 13 НО ордера на квартиру у нее нет!

подскажите как разрешить данную ситуацию, какие варианты для этого решения есть, возможно ли получить договор соц. найма на квартиру №11? Т. к. наш дом признан аварийным и в ближайшие 1,5 года его расселят. в Администрацию нам уже нужно предоставить правоустанавливающие документы, а их нет (кроме ордера на №13 комнату. Подскажи, какие еще документы нам нужны, чтобы доказать право на комнату №11 (она не приватизирована и никаких других претендентов на нее нет). Заранее спасибо!

Автор: Денис Ответов (1) Просмотров (242) Город: Протвино

На вопрос Как в судебном порядке обязать заключить договор социального найма отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Денис

Ситуация ваша не разрешается никак, так как законом подобные устно договоренные обмены совершенно не предусмотрены, и у суда не будет никаких оснований принять решение в вашу пользу, поскольку:
1) Ордер выдавался не вам, а вашем отцу и сестре
2) Вы прописаны в комнате не один, а с другими лицами, которые должны дать свое согласие на включение вас в договор социального найма, только смысла в этой процедуре нет никакой
3) Вы фактически проживаете совсем в другой комнате
4) Свидетельские показания отсутствуют
Единственное решение, которое я вижу — подать иск в суд об обжаловании отказа в заключении договора социального найма
Но если вы по факту занимаете комнату № 11, зачем вам договор социального найма на комнату № 13?

08/09/2016 15:40
Ответ юриста был полезен? +0 -0