Здравствуйте. Подскажите мы хотим обменять квартиру 2 комнатную на 3 комнатную она находится в ипотеке. Если мы будем платить за них просто там процент меньше, как мы можем себя обезопасить когда выплатим они не передумают переделать документы?
Как можно себя обезопасить при обмене квартиры, взятой в ипотеку
19 Май 2015 11:57На вопрос Как можно себя обезопасить при обмене квартиры, взятой в ипотеку отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Признание жилья аварийным и получение квартиры
- Есть ли у моей дочери права на какое-либо имущество свекрови
- Есть ли срок исковой давности по долгам за квартиру, как можно избежать уплаты
- Снятие с регистрационного учета родственника, который не платит коммунальные услуги
- Как законно выделить доли в квартире, взятой в ипотеку
- Возможен ли перевод из обей долевой собственности в совместную с закреплением комнаты
Здравствуйте, Юлия Сергеевна.
На приобретенную по ипотечному договору квартира находится в залоге у банка. В соответствии с требованиями законодательства, находящееся в залоге имущество не может быть произвольно реализовано. На практике это означает невозможность зарегистрировать переход права собственности на купленную за ипотечные денежные средства квартиру. В конечном итоге может сложится ситуация, когда Вы уже утратили права собственности на свою старую квартиру (с регистрацией прав в отношении данной квартиры проблем возникнуть не должно), у Вас не возникнет права собственности на новую квартиру. При совершении подобной сделки необходима высокая степень доверия между сторонами. При отсутствии подобного доверия — я бы не рекомендовал заключать подобную сделку.