Главная > Жилье > Продавец хочет подать в суд на расторжение договора купли-продажи так как деньги он не получил

Продавец хочет подать в суд на расторжение договора купли продажи так как деньги он не получил

8 Фев 2016 16:59

29.04.15 я заключила договор купли-продажи дома с земельным участком с продавцом и договор целевого займа на ипотеку. По условию договоров часть денег я отдала наличкой по расписке, для оплаты другой части был открыт безотзывный покрытый аккредитив в пользу продавца для дальнейшего перечисления на его счет. Дата закрытия аккредитива 29.07.15. Условием оплаты аккредитива является предоставление банку договора купли-продажи с отметкой о регистрации и перехода права собственности ко мне, и справка-разрешение от моего займодавца. 06.05.2015 г. я получила св-во о регистрации собственности. 02.07.15 получила справку о полном исполнении обязательств по договору займа (займ был погашен материнским капиталом). 30.07.15 получила св-ва о регистрации собственности долей на себя, мужа и 3 детей в соответствии с обязательством перед пенсионным фондом. 01.06.15 у банка где открыт аккредитив отозвали лицензию. Продавец сразу почему то не предъявил документы банку на открытие аккредитива. Теперь когда он узнал что данный вид расчетов не страхуется и что 3 очередь врядли получит деньги, хочет подать в суд на расторжение договора купли-продажи так как деньги он не получил. Но я то все обязательства выполнила. Что же я останусь и без денег и без дома? На чьей стороне будет суд?

Автор: Ирина Ответов (1) Просмотров (196) Город: Руза

На вопрос Продавец хочет подать в суд на расторжение договора купли продажи так как деньги он не получил консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Ирина. Отозвание лицензии у банка является форс-мажорным обстоятельством. У продавца есть право требования к банку, которые он может предоставить в реестр требований. По сути, если виновником не исполнения обязательств выступил продавец, то он не может ссылаться на то, что покупателем обязательства не исполнены в полном размере. Поскольку доли принадлежат детям, то к делу в обязательном порядке необходимо привлечь прокуратуру и органы опеки.

10/04/2016 17:42
Ответ юриста был полезен? +0 -0