Главная > Кредиты > Банк грозит через суд аннулировать сделку с недвижимостью

Банк грозит через суд аннулировать сделку с недвижимостью

8 Сен 2016 23:26

Мы купили квартиру в ноябре 2015. Нам приходят письма на имя прежних владельцев и прописанных в квартире, о том что имеются непогашенные кредиты которые они получали в разное время, начиная с 2007г. Я позвонил в один из банков и попросил не присылать письма на адрес так как такие лица больше не проживают здесь. На что мне ответили что будут присылать и дальше, и более того что постараться через суд аннулировать сделку. Возможно ли такое?

Автор: Игорь Ответов (2) Просмотров (141) Город: Москва

На вопрос Банк грозит через суд аннулировать сделку с недвижимостью дают совет юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Игорь

Чисто теоретически такое возможно, при условии, что сделка прошла в тот момент, пока банк готовил или подавал документы в суд на принудительное взыскание долга, и обременение (арест) на эту квартиру еще просто физически не успели наложить. Но все это касается только «свежих» кредитов, давностью не более трех лет. Так как более давние кредиторы имели достаточно времени для обращения в суд, за взысканием и обеспечением, но не сделали это, а значит упустили время.
Отмена сделки в данной ситуации возможна только в том случае, если ваш продавец соглашается вернуть деньги и вносит из на депозит суда. В любой другой ситуации купленную квартиру без денег никакой суд у вас не отберет, тем более, что никаких обременений на квартире на момент покупки не значилось.

09/09/2016 20:05
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте! Не совсем понятно при чем здесь задолженность прежних владельцев и их собственность. Закономерность имеется в том случае, если на их имя уже возбуждено исполнительное производство (т.е. банк обращался в суд и было вынесено решение о взыскании), а в вашем случае как видно из вопроса обращения в суд не было.Без оснований сделку не аннулируют.

09/09/2016 12:05
Ответ юриста был полезен? +0 -0