Главная > Кредиты > Можно ли ипотекой заменить предмет залога

Можно ли ипотекой заменить предмет залога

16 Ноя 2015 16:49

Здравствуйте. Банком выдан целевой кредит на строительство загородного дома. Обеспечением возврата кредита является залог земельного участка и автомобиля. После завершения строительства и оформления права собственности на загородный дом в силу закона возникает обременение в виде ипотеки. Вопрос можно ли возникшей ипотекой заменить предмет залога например залог автомобиля?

Автор: Алексей Ответов (1) Просмотров (283) Город: Москва

На вопрос Можно ли ипотекой заменить предмет залога отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Алексей. Законом предусмотрено, что предмет залога заменить можно. Поскольку залог — это обеспечение выполнение вами взятых обязательств. Но у вас не замена предмета залога. Кредит у вас целевой, предмет целевого кредита вы заменить не можете (т.е. загородный дом будет в залоге), а следовательно и участок под ним, т.к. по земельному законодательству дом не разрывно связан с земельн. участком на котором располагается. А, вот, машина является дополнительным обеспечением. Если оценочная и залоговая стоимость построенного дома и участка позволят обеспечить выполнение кредитного обязательства, то вы можете ходатайствовать перед банком о выводе машины из под залога. Но стоит отметить, что это право банка, а не обязанность

23/11/2015 21:53
Ответ юриста был полезен? +0 -0