Здравствуйте,у меня такая ситуация. Я продавал дом, получил от покупателя предоплату, по его инициативе, чтобы я больше никому дом не продал, через месяц он отказался от покупки и потребовал возврат денег. Грозит судом после того как у него была консультация с адвокатом, имеет на руках мою расписку(она в одном экземпляре). Могу ли я не возвращать деньги?
Главная > Недвижимость > Возможно ли не возвращать деньги взятые как предоплата за продажу недвижимости
Возможно ли не возвращать деньги взятые как предоплата за продажу недвижимости
28 Янв 2015 18:34На вопрос Возможно ли не возвращать деньги взятые как предоплата за продажу недвижимости консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Куда необходимо обратиться с решением суда для выделения земельного пая
- Как и на кого повлиять для получения кадастрового номера
- Земельный участок был заложен в банк и выкуплен третьими лицами без ведома собственников
- Буду ли я иметь возможность выписать детей из дома
- Какие имеются права на квартиру, которая не находится в собственности
- Как будет делиться квартира после смерти собственника
Роман, добрый день! В соответствии с основными положениями гражданского законодательства о сделках, при внесении предоплаты по договору купли- продажи недвижимости, данная предоплата учитывается в оплату стоимости всего недвижимого имущества при совершении сделки купли продажи. При этом, в расписке о получении предоплаты можно было предусмотреть другой статус данного платежа, например, задаток. Если сделка не совершена, продавец квартиры обязан вернуть все уплаченные покупателем в счет оплаты имущества денежные средства. Если бы покупатель внес задаток, но по причине, зависящей от него, договор не заключен, задаток не подлежит возврату покупателю. Таким образом, вам придётся вернуть сумму предоплаты, во избежании судебного разбирательства. С уважением.
30/03/2015 18:21
Ответ юриста был полезен?
+0
-0