Дмитрий у супруга собственность в долях с сыном (3/5 и 2/5) сыну

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Совладелица домовладения по постановлению о разделе на два самостоятельных
• Подскажите пожалуйста хочу построить второй дом на одном участке
• \»у меня к вам вот такой вопрос мама написала
• Добрый вечер я снимаю коммунальную квартиру уже 4 года
• При разводе брату купили однокомнатную квартиру на которую он оформил
• Получила по наследству дом и земельный участок после смерти

Здравствуйте, Ольга

Начну с того, что родители не имеют ни малейшего отношения к собственности ребенка, особенно, если речь идет о недвижимости.
Родители могут лишь распоряжаться собственностью ребенка, до его совершеннолетия, но только в его пользу. И на распоряжение надо не только получить согласие второго родителя, но и разрешение органа опеки.
Так что бывшая жена физически не сможет сдать долю сына в квартире, без согласия отца ребенка, и как законного представителя, и как совладельца. И без разрешения органа опеки.
А никакие нормальные жильцы не заключат договор аренды не убедившись, что квартиру сдает собственник. А в данной ситуации мать ребенка — собственником не является.
Так что формально, если кто и может сдать квартиру, так это отец ребенка, у которого на руках есть свидетельство о собственности.