Главная > Недвижимость > Какие могут быть риски потери имущества при продаже земли с обременением

Какие могут быть риски потери имущества при продаже земли с обременением

29 Авг 2015 01:27

Добрый день, юридическое лицо планирует продать земельный участок с обременением (кредит) на Вашем сайте прочитал, что право собственности переходит не после регистрации договора купли продажи, а после снятия обременения. Чем это грозит покупателю? Какие могут быть риски потери имущества?

Автор: Григорий Ответов (1) Просмотров (141) Город: Санкт-Петербург

На вопрос Какие могут быть риски потери имущества при продаже земли с обременением дают ответ юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте! Речь о снятии обременения после полного исполнения обязательств одной из сторон по договору идет в большей степени при оплате сделки государственными сертификатами. Такое несоответствие происходит из за того, что сделка оформляется раньше чем на счет продавца поступают деньги (от государства по сертификату). В случае с кредитом обременение носит несколько иной характер и продажа такого имущества возможна только с согласия банка. При его отсутствии сделка просто напросто не будет зарегистрирована, а документы на регистрацию не приняты. Конечно же это риск для покупателя, ведь при не исполнении долга продавцом имущество будет изъято. Да и какой банк даст согласие на сделку, если он так сказать специально зарезервировал это имущество. Желаю удачи!

21/12/2015 11:33
Ответ юриста был полезен? +0 -0