Главная > Недвижимость > Как лучше всего оформить передачу моего земельного участка брату

Как лучше всего оформить передачу моего земельного участка брату

11 Июн 2015 20:15

Добрый день! В 2009 году родители купили два соседних земельных дачных участка без строений. Один участок оформили на меня, второй — на моего брата. Позже было решено, что обоими участками будет пользоваться мой брат, а мне достанется в наследство родительский участок с имеющимся домом. Сейчас брат строит дом, и как оказалось, земля на которой стоит дом — по документам принадлежит мне. Чтобы он смог зарегистрировать дом, нужно переоформить собственность на него. Как это лучше сделать: составить договор купли продажи или оформить дарственную? Еще есть такой нюанс: в сентябре 2014 я вышла замуж и сменила фамилию. Мои документы о собственности на землю, соответственно, оформлены на мою девичью фамилию. Нужно ли мне получать свидетельство о праве собственности на землю на новую фамилию, прежде чем оформлять передачу права собственности на брата? Заранее благодарю Вас за консультацию.

Автор: Екатерина Андреевна Ответов (1) Просмотров (246) Город: Москва

На вопрос Как лучше всего оформить передачу моего земельного участка брату отвечают юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Екатерина Андреевна.
Наиболее оптимальным вариантом передачи земельного участка между близкими родственниками, к числу которых относятся брат и сестра, является оформление договора дарения. В этом случае придется оформить не так много документов. Кроме того, ни у кого из Вас не возникнет обязанности уплатить налоги. Следует иметь в виду, что приобретение земельного участка в порядке дарения означает получение дохода, с которого должен быть уплачен налог. Вместе с тем, в случае отчуждения недвижимости, находившейся в собственности более трех лет, обязанности по уплате налога с полученных доходов не возникнет. Учитывая имевшее место изменение фамилии, при совершении сделок Вам необходимо будет предоставлять дополнительный документ — свидетельство о заключении брака.

27/10/2015 23:09
Ответ юриста был полезен? +0 -0