Главная > Недвижимость > Как лучше передать права на квартиру через дарение или через завещание

Как лучше передать права на квартиру через дарение или через завещание

7 Дек 2014 19:07

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, что лучше, оформить дарственную на квартиру, или составить завещание. Моя свекровь хочет оставить своему сыну квартиру и чтобы никто не претендовал больше, есть две старшие сестры, в этом случае что лучше сделать?

Автор: Карина Ответов (1) Просмотров (846) Город: Краснодар

На вопрос Как лучше передать права на квартиру через дарение или через завещание отвечают юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Карина.
В данной ситуации есть два возможных варианта. Вашей свекрови нужно решить, чего она хочет: чтобы ее сын стал собственником квартиры при ее жизни или после ее смерти.
Возможны два варианта:
Первый: Свекровь составляет договор дарения квартиры на своего сына. В этом случае сын станет собственником квартиры с момента регистрации права собственности по договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если свекровь продолжает проживать в указанной квартире, тогда в договор дарения для ее успокоения можно прописать следующий пункт: Даритель оставляет за собой право пожизненного проживания.
Второй: Свекровь может составить завещание на сына. В этом случае, ее сын станет собственником квартиры только после ее смерти. Но, если на момент смерти одна из сестер (или обе сестры) будут нетрудоспособными (находиться на пенсии по старости или инвалидности), тогда она (они) смогут даже при наличие завещания претендовать на обязательную долю в наследстве.
Мой совет: если отношения свекрови и ее сына хорошие — оформляйте договор дарения.
С уважением, Светлана.

08/12/2014 00:01
Ответ юриста был полезен? +0 -0