Главная > Недвижимость > Как осуществить продажу дома, имеющего два собственника

Как осуществить продажу дома, имеющего два собственника

9 Янв 2017 21:45

Здравствуйте. Может ли мать продать дом, если он оформлен на двоих: на мать и на несовершеннолетнюю дочь (полных 16 лет). Дочь на продажу согласна, т.к. они хотят переехать в другой регион на ПМЖ и купить там другое жильё, но это получится только после продажи дома, иначе где же взять деньги на покупку другого жилья. Как поступить? Спасибо

Автор: Александр Ответов (1) Просмотров (30) Город: Орехово-Зуево

На вопрос Как осуществить продажу дома, имеющего два собственника отвечают юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Александр

Для продажи имущества несовершеннолетнего, помимо согласия самого несовершеннолетнего, необходимо еще и письменное нотариальное согласие обоих родителей ребенка и разрешение органа опеки и попечительства на продажу.
А как получить разрешение — в законодательстве на этот счет никаких четких инструкций не существует, и каждый орган опеки трактует необходимые условия по своему. Как правило — они требуют приобрести сначала в собственность ребенка другое аналогичное жилье.
При отсутствии свободных средств на покупку ребенку жилья взамен, есть два пути решения вопроса:
1) Найти хорошего риэлтора, который одновременно отыщет и покупателей на существующий дом, и новый дом для покупки своим клиентам. И сделку по продаже и покупке можно будет прости в один-два дня, а разрешение получить в органе опеки прямо по ходу совершения сделки.
2) Подписать в органах опеки обязательство положить деньги от продажи доли ребенка на его личный целевой счет, и в последствии использовать эти деньги только на покупку ребенку недвижимости взамен.

10/01/2017 11:16
Ответ юриста был полезен? +0 -0