Главная > Недвижимость > Как разрешить спор со вторым собственником

Как разрешить спор со вторым собственником

17 Окт 2016 23:15

как быть если долевой собственник наезжает о праве владения им общей площадью, и не дает спокойно жить. мой отец в данный момент находиться по стражей, и как его дочь я несу ответственность за его имущество, но квартира принадлежит ему только в доле его доля составляет 3. 4, доля его брата составляет 1. 4. так как отец не мог выплачивать за кварт плату нам пришлось сдать его часть так как она большая, не притендуя, на часть его брата, в данный момент он запрашивает полную стоимость аренды при этом угрожает. я не знаю как быть в такой ситуации, помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом.

Автор: Наташа Ответов (1) Просмотров (100) Город: Электросталь

На вопрос Как разрешить спор со вторым собственником дают совет юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Наталья

1) Если отец не выдавал вам доверенность на право распоряжения своей долей, то никаких прав представлять интересы отца у вас нет. И наличие между вами родственной связи не имеет ни малейшего значения.
2) Долевая квартира может быть сдана в аренду только с письменного согласия совладельца, то есть брата. 3/4 — это идеальная доля, и никакие квадратные метры или комнаты к этой цифре не привязаны. Оба совладельца имеют равные права пользования квартирой, независимо от размера их долей.
3) Как будут собственники распоряжаться имуществом — решить могут только они сами, а никак не вы. Брат не может сдавать квартиру без согласия отца, отец не может сдавать квартиру без согласия брата. И точка. И оплата коммунальных услуг к данному факту тоже не имеет отношения. Если в квартире проживают арендаторы отца, то он и обязан оплачивать счета за квартиру. От суммы аренды брату полагается 1/4 часть, если он согласен сдавать квартиру. Если не согласен — квартиранты выселяются, квартира пустует, и брат не получает ничего.

18/10/2016 11:12
Ответ юриста был полезен? +0 -0