Здравствуйте, опишу ситуацию. Есть садовый участок. Собственниками являются два человека, доля в праве 1/2. Границы владения каждого не определены, межевание земельного участка не проводилось. Один из собственников хочет поставить общий забор по периметру всего участка, причем с 2-х сторон уже стоит забор соседей, второй собственник против установки забора. Забор сетка рабица, высота 2 м. Вопрос- может ли второй собственник поставить забор?
Может ли второй собственник поставить забор
18 Июн 2014 00:30На вопрос Может ли второй собственник поставить забор дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Необходимо ли присутствие представителя банка при оформлении права собственности на квартиру в новостройке
- Как узаконить постройку дома на участке
- Можем ли мы при таком раскладе продать квартиру
- Имею ли я право на земельный участок в черте города или за чертой города
- Хочу купить дом с участком, но адреса дома и участка отличаются
- Можно ли продать дом без согласия супруги?
Здравствуйте, Марина.
Распоряжение имуществом, которое находится в собственности сразу нескольких человек (общая долевая собственность) возможна лишь с согласия обоих собственников. Именно такая норма содержится в законе. В случае возникновения споров об использовании подобного имущества, в том числе и в вопросе установке забора на земельном участка, необходимо заключение отдельного соглашения. Конечно же, желательно составлять его в письменной форме. Если же соглашение достигнуть не удастся — придется обращаться в суд. Наиболее практичным в этой ситуации будет, по моему мнению разделить земельный участок пропорционально Вашим долям. Это позволит использовать свою часть без оглядки на кого-либо. Есть второй вариант: продать свою долю или выкупить долю второго собственника. Сохранение ситуации «как есть» приведет к необходимости ведения постоянных переговоров и согласований.