Главная > Недвижимость > Может ли дедушка заявить права на этот участок и вернуть его

Может ли дедушка заявить права на этот участок и вернуть его

6 Дек 2015 21:02

Несколько лет назад мой дедушка продал участок, но до сих пор на него присылают налоги на этот участок, и он находится в аренде на моего дедушку. Может ли дедушка заявить права на этот участок и вернуть его?

Автор: Ирина Ответов (1) Просмотров (175) Город: Бронницы

На вопрос Может ли дедушка заявить права на этот участок и вернуть его консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Ирина

Ваш дедушка не являлся собственником участка, если он был у него в аренде. Это означает, что:
— он не имел права продавать участок, поскольку был просто арендатором
— он не переоформил передачу арендных прав на участок официально
Я могу только догадываться, что ваш дедушка просто продал участок по обычной расписке, следовательно на данный момент он все еще является ответственным арендатором.
Но сложность в том, что если участок муниципальный и в аренде, переоформить он его на другого человека уже не сможет, поскольку заключение нового договора аренды проходит только через аукцион, а приватизировать придется не бесплатно, а по кадастровой стоимости, которая может зачастую превышать рыночную.

14/01/2016 00:52
Ответ юриста был полезен? +0 -0