Главная > Недвижимость > Налоговый вычет, недвижимость

Налоговый вычет, недвижимость

11 Июн 2015 14:09

Здравствуйте. В 2010 году я получил квартиру в Санкт-Петербурге от МО РФ. Приватизировал эту квартиру в декабре 2012 г. в равных долях на себя, жену и двоих несовершеннолетних детей по 1/4 доли. В мае 2014 года (т.е. в собственности менее 3-х лет) я эту квартиру продал за 4,5 млн. руб., для покупки дома. Дом куплен за те же 4,5 млн. руб. Договор купли-продажи дома от 12.12.14 г. Документы на регистрацию недвижимости сданы 15.12.14 г. в расписке указана дата регистрации 19.12.14. и тут у них начались проблемы, в итоге регистрация произведена 16.01.15 г., дата выдачи свидетельств о регистрации 19.01.2015 г. В налоговой мне сказали, что так как регистрация произведена в 2015 году, то я не имею право зачесть налоговый вычет в счет уплаты налогов с продажи квартиры в 2014 г.? Посоветуйте пожалуйста как поступить, налог неподъемный платить нечем?

Автор: Олег Ответов (1) Просмотров (48) Город: Москва

На вопрос Налоговый вычет, недвижимость дают ответ юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Олег.
Действительно, у продажи и покупки квартиры разные налоговые периоды: 2014 и 2015 год соответственно. Это означает, что налоговый вычет Вами может быть применен лишь к доходам, полученным в 2015 году. Можно попытаться написать заявление в налоговый орган, ссылаясь на дату подписания договора, а не дату его регистрации. Однако, это вряд ли поможет.

27/03/2016 21:57
Ответ юриста был полезен? +0 -0