Главная > Недвижимость > Незаконное переоформление доли в квартире

Незаконное переоформление доли в квартире

1 Мар 2016 23:44

Здравствуйте! Такая ситуация:
Моя бабушка получила квартиру, потом вышла замуж.
В приватизации квартиры участвовала она и ее муж.
В 2014 году ее муж умер, у него остался сын.
По суду квартиру разделили 3/4бабушке, 1/4 этому сыну.
Этот мужчина (сособственник) неоднократно заявлял о желании продать долю. Зная о приоритетном праве покупки доли бабушкой, мы ждали от него письменного предложения, но его не поступило. Платежки на его долю приходили в квартиру, где живет бабушка, всегда с его ФИО.
Сегодня, просмотрев платежки, мы обнаружили, что они пришли на имя другой женщины, причем в графе »кол-во проживающих» стояла цифра 3! Мы связались с этим сособственником по телефону, и он сказал, что подарил долю и нас это не касается! Но мы уверенны, что под дарением, была сделка купли-продажи.
Как нам быть? Имеет ли смысл идти в суд? Каковы шансы получить 1/4 в пользу бабушки? Сколько времени у нас еще есть? Как признать эту сделку незаконной?
Спасибо!

Автор: Ольга Ответов (2) Просмотров (200) Город: Москва

На вопрос Незаконное переоформление доли в квартире дают совет юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой участник право которого нарушено может в течение 3 месяцев обратиться в суд. Но если между продавцом доли и третьими лицами заключён договор дарения ,тогда он не обязан уведомлять собственников других долей о передаче имущества.
Признать дарение недействительным можно только в том случае,если договор дарения не прошёл государственную регистрацию в Росреестре .Доказать что договор дарения ничтожная сделка,так как является по сути договором купли -продажи вряд ли получится.

02/03/2016 11:17
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте! По общему правилу у вас имеется три года для обращения в суд, но сделку он совершил очень хитро. Доказать факт реальной купли — продажи вам вряд ли удастся, ведь у вас нет никаких подтверждающих документов о передаче денег от продавца к покупателю. Желаю Вам удачи!

02/03/2016 11:06
Ответ юриста был полезен? +0 -0