Главная > Недвижимость > Обязательна ли регистрация хозпостроек на собственном участке

Обязательна ли регистрация хозпостроек на собственном участке

29 Авг 2016 22:37

У нас в собственности есть земельный участок с построенным и зарегистрированным домом На участке построены также баня, гараж, который примыкает прямо к дому, сарай для дров Решили продать дом Покупатели требуют регистрации данных построек Скажите, пожалуйста, проводится ли их регистрация или нет Спасибо.

Автор: Людмила Федоровна Ответов (1) Просмотров (1815) Город: Приморск

На вопрос Обязательна ли регистрация хозпостроек на собственном участке консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Людмила Федоровна

Регистрируются в реестре любые капитальные строения, даже хозяйственного назначения, и эти строения затем отражаются на плане участка, а их площадь входит в общую площадь домовладения.
Пока вы не собирались продавать дом, вам не было необходимость регистрировать хозяйственные постройки, но сейчас ваши покупатели имеют право:
1) Видеть, что они покупают, не только глазами, но иметь юридическое подтверждение того, что эти постройки входят в состав домовладения.
2) Убедиться в том, что постройки действительно принадлежат вам, и на них не заявят права в будущем третьи лица.
Регистрировать или нет — решать вам. Покупатели так же могут отказаться от покупки, и вам придется подождать других.
В юридической практике бывали случаи, когда покупали двухэтажный дом, и верили продавцам на слово, что второй этаж просто не был оформлен после постройки. А на деле оказывалось, что вторым этажом дома владеют посторонние люди на правах собственности.

19/09/2016 12:33
Ответ юриста был полезен? +0 -0