Главная > Недвижимость > Один из собственников не дает согласие на продажу дома, что предпринять

Один из собственников не дает согласие на продажу дома, что предпринять

17 Июн 2015 10:22

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Год назад умерла моя мама. После ее смерти я и мой брат до сих пор не можем договориться насчет родительского дома. Дело в том, что отец перед смертью оставил завещание, свою долю (1/2) мне, а другую половину моей матери. Брату он не завещал ничего, т.к. тот не является его родным сыном. Также и мать свою долю поделила пополам между мной и братом, следовательно, получается, что у меня 3/4, а у брата 1/4 от этого дома. Теперь брат поселился в родительском доме и чувствует себя там полноправным хозяином. Честно говоря, я хочу продать дом, жить в нем не собираюсь, и покупателей нашла. Но брат ни продавать дом, ни съезжать из него не хочет. Я и не против, чтобы он там жил, но пусть тогда отдает деньги за мою долю в доме. Он и этого делать не собирается. Некоторые юристы посоветовали сделать вход с другой стороны дома и продавать свои 3/4. Но ведь это абсурд! Дом изначально целый, на отдельном и довольно большом участке, кто же согласится на такое соседство. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации?

Автор: Марина Леонидовна Ответов (1) Просмотров (263) Город: Новосибирск

На вопрос Один из собственников не дает согласие на продажу дома, что предпринять отвечают юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Уважаемая Марина Леонидовна! Здравствуйте! Коллеги дали вам правильный совет, действующее законодательство едино и не предусматривает в вашем случае для вас права требования выплаты компенсации за долю в доме. Такие трудности как у вас не редкость и о возможности их возникновения необходимо было задуматься при оформлении дома в долевую собственность. На сегодняшний день вы вправе распоряжаться лишь своей долей, продать ее (после соблюдения права преимущественной покупки которое есть у вашего брата и направления ему предложения выкупить долю на равных с третьим лицом условиях). Поэтому наиболее важный вопрос для вас сейчас должен быть вопрос нахождения покупателя на таких условиях к компетенции юриста не относится, попробуйте обратиться к риэлтору. Иначе вашу ситуацию в рамках правового поля, к сожалению, не решить.

17/06/2015 11:11
Ответ юриста был полезен? +0 -0