Главная > Недвижимость > Отсрочка сдачи дома

Отсрочка сдачи дома

8 Апр 2016 11:49

Добрый день! Оформлял договор по 214 ФЗ с использованием ипотечных средств (ипотека с господдержкой) Ориентировочный срок сдачи дома по договору 30 июня 2016 года. Однако, новым клиентам озвучивается срок уже 4 кв. 2016. Никаких уведомлений от застройщика не поступало, но личному наблюдению за скоростью работ, можно уверенно говорить, что до 30 июня они не уложатся. Ответственность застройщика застрахована до 30 июня 2016. На сколько я понимаю, перенос сроков сдачи на срок более 2х месяцев дает мне право расторжения договора с выплатой неустойки? И если я все же решусь дождаться окончания строительства, неустойка возмещается за весь продленный срок строительства или по частям каждый месяц? (мне это важно, т. к. я плачу ипотеку. ) И не лишаюсь ли я права на расторжение договора после подписания доп. соглашения с застройщиком в случае если и в новый срок они не уложатся. Заранее спасибо.

Автор: Сергей Ответов (1) Просмотров (132) Город: Белгород

На вопрос Отсрочка сдачи дома отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Сергей.
Основным документом, регламентирующим Ваши отношения с застройщиком является заключенный договор долевогоу участия в строительстве. Он проходит обязательную государственную регистрацию, что является дополнительной гарантией его исполнения. В профильном законе, а значит и в тексте договора, должно быть прописано, что нарушение срока исполнения договора влечет возникновение у застройщика обязанности по выплате пени. Её размер установлен законом и не может быть (в Вашем случае) менее 1/150 ставки рефинасирования Центробанка. Выбор из указанных Вами варианто — дело исключительно субъективное. С точки зрения закона эти варианты равнозначны.

11/07/2016 20:48
Ответ юриста был полезен? +0 -0