Главная > Недвижимость > Процедура оформления залога доли квартиры

Процедура оформления залога доли квартиры

18 Июн 2015 00:49

Хочу оформить под залог недвижимого имущества долю в квартире. На что нужно обратить внимание при подписании договора?

Автор: Вадим Валерьевич Ответов (1) Просмотров (309) Город: Москва

На вопрос Процедура оформления залога доли квартиры отвечают юристы сервиса "Юрист24"

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Вадим Валерьевич. Залог недвижимого имущества — это обеспечительная мера для выполнения вами какого-либо обязательства. Данный договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Залог регламентируется главой 23 Гражданского кодекса. Необходимо обратить внимание на такие условия договора залога, как распоряжение и пользование (в части сохранения за вами права пользования, проживания, прописки, перепланировки и т.п.); в части замены или восстановления предмета залога (сроки в течении который нужно уведомить залогодержателя, неустойки за нарушение данных сроков), порядок обращения взыскания на заложенное имущество (чтобы не был указан внесудебное одностороннее изъятие предмета залога); а также порядок расторжения, прекращение, изменение договора (сроки и порядок уведомления). Желательно проследить чтобы залогодержатель по данному договору не имел прав на односторонние действия, только по соглашению сторон либо в судебном порядке; сроки в течении которых обременение должно быть снято при выполнении обязательства и неустойки за нарушение данных сроков; а также то, что залогодержатель не имеет права передавать свои права третьим лицам.

29/08/2015 22:03
Ответ юриста был полезен? +0 -0