Размежевание земельного участка и выделение долей в натуре

Добрый день! Я являюсь одним из собственников индивидуального жилого дома, проживаю в одной половине дома, а мой сосед в другой половине дома, при это у нас зарегистрировано право общей долевой собственности без выделения долей в отдельные изолированные объекты недвижимости, т.е. доля каждого определяется из общей площади дома, аналогична ситуация и спор по земельному участку на котором стоит дом. Сосед к своей \»виртуальной\» половине дома хочет возвести пристройку, при этом я не против, пусть строиться, но как мне объяснили в администрации и архитектуре, всю процедуру, связанную с получением разрешения на реконструкцию/строительство нам придется проходить вместе и везде нужна буду я, мои подписи, согласия и правоустанавливающие документы. А у меня на это нет времени, да и проживаю я в другом регионе. Но меня начинаю одолевать мысли, если он произведет реконструкцию дома, что привет к увеличению общей площади дома, то наверно и увеличится моя доля в кв.м. и ему это абсолютно будет не интересно. Я думаю, что ему надо все же заняться вопросом размежевания земельного участка и выделение доли из общей долевой собственности, в доме в отдельный объект недвижимости (часть дома или квартира например), тогда он беспрепятственно может строить без каких либо моих согласий. Подскажите, я мыслю в правильном направлении или все же есть другие более быстрые и дешевые способы решения возникшей ситуации. Спасибо!