Главная > Недвижимость > У меня такой вопрос сосед по комунальной квартире потерял

У меня такой вопрос сосед по комунальной квартире потерял

28 Июн 2016 20:54

Паспорт и не востонавливает его в течении 2 лет мы не можем продать свои комнаты без его согласия на продажу замкнутый круг получается

Автор: Александр Ответов (1) Просмотров (14) Город: Самара

На вопрос У меня такой вопрос сосед по комунальной квартире потерял дают ответ юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Александр

Утеря вашим соседом паспорта никак не может препятствовать продаже вашей комнаты. Вам надо через нотариуса направить на адрес соседа нотариальное уведомление о продаже, по право преимущественного выкупа. Но если в течение 30 дней сосед не ответит на данное предложение, вы можете продавать комнату без его согласия.
Если же получилось так, что коммунальная фактически квартира находится в общей долевой собственности, то вам надо просто выделить ваши комнаты в отдельные помещения через суд, и оформить отдельный лицевой счет. В этом случае можно осуществлять продажу без согласия соседа.
И третий вариант — на покупателя оформляется договор дарения незначительной доли, и он становится совладельцем, после чего вы спокойно продаете ему оставшуюся долю в квартире, уже без согласия соседа.

15/01/2017 11:05
Ответ юриста был полезен? +0 -0