Главная > Недвижимость > Хотим приобрести квартиру но столкнулись с такой проблемой квартира в ипотеке

Хотим приобрести квартиру но столкнулись с такой проблемой квартира в ипотеке

9 Сен 2017 07:55

т. е. есть обременение у банка. какие могут быть риски для нас и как правильно в таком случае оформить куплю-продажу? спасибо

Автор: Елена Ответов (2) Просмотров (79) Город: Тольятти

На вопрос Хотим приобрести квартиру но столкнулись с такой проблемой квартира в ипотеке дают ответ юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Елена.
Есть два варианта, но в обоих случаях необходимо предварительное письменное согласие банка. 1) банк дает согласие на продажу, квартиру вам продают и оплачивают ипотеку, банк выводит квартиру из под залога и вы регистрируете переход права собственности 2) банк дает согласие на продажу и смену заемщика. В этом случае заемщиком по договору ипотеки будете вы.

19/09/2017 22:00
Ответ юриста был полезен? +0 -0

Здравствуйте Елена.
Купли-продажу квартиры, которая находится в залоге у банка не так просто. В соответствии с ФЗ «О залоге недвижимости (ипотеки)» реализация или какие-либо иные сделки с предметом залога возможны только с письменного разрешения залогодержателя (банка). Поэтому вопрос об оформлении купли-продажи решается исходя из условий на которые согласился банк

08/01/2018 20:49
Ответ юриста был полезен? +0 -0