Главная > Недвижимость > Хочу с родной сестрой поменяться недвижимостью

Хочу с родной сестрой поменяться недвижимостью

6 Янв 2016 17:42

Здравствуйте! Хочу с родной сестрой поменяться недвижимостью, а именно мою долю в квартире родителей на ещё комнату в комуналке. Она по факту живёт со своим 14летним сыном в квартире с родителями, а я — в съемном жильё. Но она и ещё несовершеннолетний сын являются собственниками этой комнаты в комуналке с равными долями. Метра и стоимость моей доли и их комнаты в комуналке примерно одинаковая.
Я думаю оформить дарственную своей доли на ещё сына, чтобы меньше было проблем с органами опеки при продаже их комнаты, или может можно как-то оформить обмен имуществом, чтобы она точно продала свою комнату?

Автор: Наталья Ответов (1) Просмотров (199) Город: Санкт-Петербург

На вопрос Хочу с родной сестрой поменяться недвижимостью консультируют юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Наталья

1) Комната вашей сестры принадлежит не только ей, но и ее несовершеннолетнему ребенку. Для получения разрешения от органов опеки ей необходимо сначала купить ребенку в собственность жилплощадь, не меньшую, чем его доля в коммунальной квартире.
2) С договором мены проще, он приравнивается к купле продаже, поэтому в органы опеки вы с сестрой можете принести один договор, а не два взаимных.
3) Ваша сестра в органах опеки подпишет обязательство о выделении доли ребенку в той квартире, которую получает взамен.
4) Вам необходимо помнить, что на сделку с имуществом несовершеннолетних необходимо согласие не только матери и органов опеки, но и отца ребенка

09/01/2016 21:52
Ответ юриста был полезен? +0 -0