Ситуация. застройщики долгое время не заключали основной договор купли продажи. Суд обязал заключить договор с изменением одного из пунктов. Застройщики по решению суда пригласили меня заключить договор по решению суда с изменением пункта, но при этом ашарашили, что за время пока тянулись суды моя квартира оказалась в аресте и теперь рег палата не зарегистрирует мне собственность. Предлагают подписать бумаги о том, что якобы они донесли до моего сведения, что моя квартира в аресте. При всем при этом не оказываются заключить основной договор и смущает один из пунктов, где написано:- Продавец гарантирует, что до настоящего времени, квартира не отчуждена, не заложена в споре под арестом, квартира свободна от каких-либо обременений (за исключением доверительно управления). Что это значит мою квартиру продали? Стоит ли мне подписывать такой договор и что мне даст договор купли продажи без рег. палаты?? Как снять арест с квартиры? Сколько стоит пошлина? Голова пухнет.
Что это значит мою квартиру продали
12 Июн 2015 20:32На вопрос Что это значит мою квартиру продали отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имею ли я право на долю собственности отцовской квартиры
- По какой цене я имею право продать комнату
- Изменить назначение использования земельного участка
- Строительство дома на участке родителей
- СНП владеет 24 земельными участками. Какой наилучший способ передачи участков в собственность
- Каким образом оформляется дарственная на недвижимость гражданина США на гражданина РФ
Здравствуйте, Наталья.
Наложение ареста на квартиру, скорее всего, обусловлено тем, что судом принято решение о применении обеспечительных мер. Принятие подобного решения может быть связано с наличием у застройщика задолженности по каким-либо платежам, либо необходимостью исполнения требований какого-то из покупателей о предоставлении ему жилья. Возможны и другие варианты. Точный ответ на этот вопрос Вы сможете узнать только из судебного решения, которым наложен арест. Для Вас основным последствием будет невозможность зарегистрировать своё право собственности, поскольку наложение ареста означает, в том числе, запрет на продажу арестованного имущества. Не знаю какая ситуация у Вас сложилась в целом, но могу порекомендовать включить в договор в качестве условия оплаты государственную регистрацию права собственности.