Главная > Недвижимость > Собственник земли имеет право отказать в продаже участка ему под выделенную долю

Собственник земли имеет право отказать в продаже участка ему под выделенную долю

10 Сен 2015 19:52

Имеется 2 доли дома в долевой собственности. Земельный участок полностью принадлежит одному собственнику. При выделении доли дома в натуре второй собственник обязан выкупить землю под выделяемую долю дома в натуре у владельца земли? Если он этого не захочет делать, ему откажут в выделении доли дома в натуре? Собственник земли имеет право отказать в продаже участка ему под выделенную долю?

Автор: Виталий Ответов (1) Просмотров (163) Город: Краснодар

На вопрос Собственник земли имеет право отказать в продаже участка ему под выделенную долю отвечают юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Виталий.
Попробую ответить на Ваши вопросы по порядку. При выделении доли дома в натуре юридически значимые действия совершаются только с самим домом как объектом недвижимости. В отношении находящегося под домом земельного участка у собственника дома каких-либо имущественных прав не возникает. Единственное на что он может претендовать — преимущественное право покупки в случае продажи этого земельного участка. Соответственно, у собственника дома не возникает какой-либо обязанности по покупке земельного участка. Вместе с тем, собственник земли вправе требовать оформления с ним договорных отношения. При этом, одним из способов оформления этих отношений является как раз купля-продажа земельного участка, наряду с его арендой или безвозмездным пользованием. По вопросу оформления этих отношений Вам лучше придти к соглашению.

14/09/2015 22:56
Ответ юриста был полезен? +0 -0