Главная > Семейное право > Имеет ли право жена подарить или продать долю в квартире без моего ведома

Имеет ли право жена подарить или продать долю в квартире без моего ведома

9 Июн 2015 17:49

Здравствуйте!
Находясь в браке я и моя жена купили квартиру. Собственником квартиры оформлена жена. Брачный договор не заключали.
Я все время считал, что квартира находится в совместной собственности.
Недавно возникла необходимость 1/5 квартиры подарить несовершеннолетней дочери.
Процедура проходила в Учреждении юстиции N-ской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Я, моя жена и наша общая несовершеннолетняя дочь.
Жена и дочь подписывали договор дарения, я наблюдал со стороны как простой зритель, в качестве представителя моей дочери. Посмотрели только мой паспорт. Ни моего письменного согласия, ни чего-либо иного от меня не потребовали.
Вопрос: может ли моя жена подарить (продать, сделать что угодно) без моего письменного согласия, оставшиеся 4/5 квартиры и почему.
Спасибо.

Автор: Сергей Ответов (1) Просмотров (472) Город: Москва

На вопрос Имеет ли право жена подарить или продать долю в квартире без моего ведома отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Нет, нужно Ваше согласие.
Согласно Семейному кодексу РФ:
Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

09/06/2015 18:43
Ответ юриста был полезен? +0 -0