Здравствуйте, хочу составить договор кредитования...?

Здравствуйте, хочу составить договор кредитования частного лица частным лицом (ИПОТЕКА) на покупку квартиры на сумму 4, 5 млн. руб. Квартира принадлежит третьему лицу. При этом я хочу, что бы квартира находилась у меня в залоге с моменте регистрации в ЕГРН до момента выплаты кредита. Поэтому все эти условия должны быть отражены в договоре кредитования (ИПОТЕКА) . Беретесь ли вы за составление такого договора и сколько он будет стоить?