Получил ключи от служебной квартиры в военном городке, договор найма жилого помещения отсутствует (документы поданы, но еще не оформлены), акт о приеме квартиры не подписывал, в квартиру еще не переехал, перенес только вещи, прорвало трубу отопительной батареи, затопило квартиру и с 5 по 1 этаж, жильцы снизу предлагают решить полюбовно, если нет, то идут в суд, что делать?