Возможно ли не погашать долг по аренде квартиры если арендодатель также нарушил условия договора

Здравствуйте. Снимаю квартиру 3 месяца, хозяйка квартиры живет в Испании, у нее доверенность на другое лицо. На риелтора, которая сдала эту квартиру мне, показав доверенность. Квитанции почему-то приходят совсем на другого человека, как говорят соседи, это прежний хозяин. Я въехала, заплатив за месяц вперед + комиссия агента. Оплата аренды должна производится не позднее 10 числа каждого месяца + оплачивать коммунальные платежи. Сначала с хозяйкой была договоренность купить шкаф в квартиру, я купила, а он оказался браком, вернула назад в магазин. Потом договорились на том, что покупать его уже не нужно, решили телевизор. Она сказала, что ей нужна неделя на размышление, так и не ответила, покупать его или нет. 2 месяца не платила за аренду ей из-за постоянных непоняток. Недавно мне позвонила риелтор ( доверенное лицо) спросила, оплатила ли я квитанции и спросила, где я нахожусь. Я сказала, что не дома, но вскоре вернулась домой. Придя домой, через некоторое время дверь стала открываться ключами. И тут в квартиру входит риелтор со своим мужем, сказала чтобы я собирала вещи и съезжала и вообще мне грозит мошенничество. Взяла с меня расписку, что я обязана вернуть долг за 2 месяца до 28.11.14 хозяйке. В договоре прописано, что так заявляться в квартиру она не имеет права. Мы обе нарушили договор, я не платив, она придя вот так вот сюда без предупреждения. До этого она говорила, что у нее вообще нет ключей, я ее даже у подъезда встречала, потому что у нее даже от домофона ключа не было, как она говорила. Стала угрожать мне, что знает адреса родителей, и пойдет к ним вышибать долг, если я не верну его сама. С квартиры планирую съехать, в любое время могу это сделать! Обязана ли я оплатить эти 2 месяца, если она так же, как и я, нарушила договор!?